# Villa à vendre in Genk for € 595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP75V ## Description Cette villa de caractère avec 5 chambres est idéalement située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité de Genk et du ZOL. La propriété séduit par son style rétro authentique, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, l’architecture intemporelle de la maison attire le regard. Les espaces de vie spacieux profitent d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures qui créent une agréable connexion avec l’extérieur et renforcent la sensation d’espace dans toute l’habitation. Le séjour constitue le cœur de la maison et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement intérieur laisse également de nombreuses possibilités de personnalisation ou de rénovation selon vos goûts et vos envies. La cuisine, idéalement située, communique harmonieusement avec les autres espaces de vie. Avec ses cinq chambres complètes, cette villa offre une grande flexibilité d’utilisation. Les pièces supplémentaires peuvent être aménagées en bureau, salle de loisirs, dressing ou chambre d’amis selon vos besoins. La disposition pratique de la maison garantit un confort de vie appréciable au quotidien. Le garage intégré apporte un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement pratique. Plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l’ensemble pour faciliter l’organisation de la vie familiale. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant où intimité et sérénité sont au rendez-vous. La proximité de Genk permet un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Le ZOL se situe également à courte distance, renforçant encore l’attractivité de cette localisation. Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère avec du potentiel dans un environnement recherché près de Genk. Venez découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette habitation lors d’une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 219,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.151m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 815kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003879415-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.151m² - **Surface habitable**: 219,3m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Reinpadstraat 219, 3600 Genk ## Contact - **Living Stone Hasselt** - Kolonel Dusartplein 28 boîte B, 3500 Hasselt - Phone: +3211937357 - Website: