# Under option - Maison à vendre in Genk with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ7KX ## Description HOB entièrement rénové à un emplacement de choix sur une place tranquille à Genk Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager avec de l'espace, du confort et un emplacement calme? Ce bâtiment mitoyen rénové avec goût, situé sur une petite place agréable et sans circulation dans la Koning Albertstraat, combine un confort de vie moderne avec un agencement pratique. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Le salon confortable offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger et est bien relié à la cuisine rénovée. Un atout supplémentaire au rez-de-chaussée est une chambre supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Au premier étage, plusieurs chambres de taille normale et une salle de bains soignée sont parfaites pour toute la famille. L'espace extérieur est également agréable à vivre. La maison dispose d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un double garage spacieux, offrant un espace de stockage exceptionnel et des possibilités de stationnement. Avantages de cette propriété: -Entièrement rénovée et prête à emménager -Emplacement calme -Espace de vie spacieux et lumineux sous-sol + double garage -Climatisation -20 panneaux solaires -Conformité à la loi sur l'électricité ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 393m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 393m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 217m - **Magasins**: 2.211m - **École**: 624m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koning Albertstraat 31, 3600 Genk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: