# Maison à vendre in Genk for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ83G ## Description endre: maison 4 façades située dans une rue calme à Genk, dans un environnement verdoyant et boisé, proche des écoles, des transports en commun et des parcs. Construite en 1976, cette maison offre un espace de vie agréable avec beaucoup de potentiel. Lemplacement paisible garantit intimité et confort, la grande cave est idéale pour le stockage ou les loisirs, et le grenier permet de créer une chambre supplémentaire parfait pour les familles ayant besoin de plus despace. Pièces principales: Séjour lumineux Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, four et plaque à induction Trois chambres, dont deux avec armoires encastrées Salle de bain avec douche à litalienne, meuble lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge Garage avec porte basculante Jardin (1 m²) Cave avec local technique, buanderie et sous-sol complet Grenier accessible par trappe Atouts: Située dans une rue calme Possibilité de créer une chambre supplémentaire au grenier Grande cave, idéale pour le stockage Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 504m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 765 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 444kWh/m² - **Certificat EPC no.**: _20260602-0003883552-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 504m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche de plain-pied, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Garage**: Porte de garage pivotante - **Salle**: Carrelage - **Cave**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique, Complètement sous cave, Chaufferie, Buanderie - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: Carrelage - **Hall de nuit**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Stratifié - **Chambre à coucher 2**: Stratifié - **Chambre à coucher 3**: Stratifié - **Toilette**: Carrelage - **Grenier**: A aménager, Volet de grenier - **Jardin**: Entièrement clôturé ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Omlooplaan 122, 3600 Genk ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: