# Maison à vendre in Genk for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ9FU ## Description Charmante maison de style ancien, avec 4 chambres, jardin, terrasse couverte et grand garage. Située dans un quartier calme et idéal pour les familles. AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec porte d'accès à la cave, grand séjour (environ 5,50 x 6,40 m), salle à manger lumineuse, cuisine, salle de bain (baignoire avec douche combinée, meuble vasque), WC. ÉTAGE 1 : Dégagement, 3 chambres complètes (environ 3,60 x 3 m), (environ 3,60 x 3,20 m) et (environ 2,30 x 2 m). ÉTAGE 2 : Grand grenier aménageable (environ 5,10 x 4,80 m), accessible par l'escalier fixe. + Partiellement sous-solée (cave à provisions / local technique pour le chauffage central) + TERRASSE COUVERTE + JARDIN AVANT et ARRIÈRE + Grand GARAGE séparé (environ 7 x 5,80 m) avec espace de rangement supplémentaire. Il y a quelques années, la toiture a été entièrement rénovée et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, comme « Kleuterschool De Ballon ». Accès facile à Genk et aux environs via la N76. ATOUTS : Maison authentique Nombreuses fenêtres / beaucoup de lumière naturelle Toiture récente / double vitrage Jardin avant et arrière + terrasse couverte Grand garage (environ 40 m²) Située dans une rue calme / environnement familial _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 368m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 677 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 349kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 368m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1982 - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vredestraat 21, 3600 Genk ## Contact - **MARVY Vastgoedkantoor** - Dieplaan 67, 3600 Genk - Phone: +3289364550 - Mobile: +3289364550 - Website: