# Maison à vendre in Genk for € 592.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQKI6 ## Description Spacieuse maison familiale à économie d’énergie avec 5 chambres, située sur une parcelle de 10a14 dans une rue résidentielle calme et sans issue. Cette maison familiale étonnamment spacieuse allie un emplacement calme à un volume de vie exceptionnellement grand et à une excellente performance énergétique. Située dans une rue sans issue, sur une parcelle de 10a14, elle vous offre la tranquillité, tout en étant proche des commerces, des écoles, des restaurants, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que de l’autoroute. Avec une superficie habitable de pas moins de 302 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire pour vivre, travailler et profiter pleinement. Les pièces de vie lumineuses constituent le cœur de la maison et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à ses cinq chambres complètes, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, les personnes qui travaillent à domicile ou celles qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour leurs loisirs ou pour accueillir leurs invités. Cette maison ne laisse rien à désirer sur le plan technique. Un label EPC B, 26 panneaux solaires, trois climatiseurs et une citerne de récupération d’eau de pluie garantissent un confort optimal et un avenir économe en énergie. Un atout majeur est le sous-sol entièrement aménagé en béton coulé. Il offre un espace de rangement considérable et de nombreuses possibilités pour créer une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou un espace de travail. Disposition : Sous-sol : Entièrement aménagé en béton coulé Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités Spacieux salon et salle à manger avec une agréable cheminée Cuisine Pratique buanderie/local technique Premier étage : Quatre chambres Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante comprenant une baignoire et une douche Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes Toilettes séparées Grenier : Pratique pièce mansardée Êtes-vous à la recherche d’une maison où l’espace, le confort, l’efficacité énergétique et un emplacement calme se rejoignent ? Alors, cette propriété mérite absolument une visite. Venez découvrir par vous-même lors d’une visite les nombreux atouts de cette maison. Katrien@hermania.be ou 0496/174608. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 592.000 - **Surface habitable**: 302m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.014m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 592.000 - **RC**: € 1.420 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.014m² - **Surface habitable**: 302m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Caetsbeek 71, 3600 Genk ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: