Villa à vendre à Genk pour € 575.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQVN8

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 281m² de surface habitable.

POINTS FORTS :
+ Garage intérieure
+ Magnifique jardin et grande intimité
+ Emplacement stratégique dans un environnement verdoyant

Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère, spacieuse et élégante ? Découvrez cette villa unique datant de 1960, située sur la Weg naar As à Genk. Avec une superficie habitable de pas moins de 200 m² et un terrain de 12a 57ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La maison est située dans le quartier exclusif et verdoyant de Bret-Gelieren, l’un des quartiers les plus prisés de Genk. Vous y vivrez dans un environnement calme et résidentiel, entouré par la nature, tout en étant à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Écoles, commerces, transports en commun et possibilités de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo.

À l’intérieur, la villa respire le charme et le luxe d’antan, associés au confort moderne. Le hall d’entrée spacieux et les pièces de vie bien aménagées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le salon, une cheminée en bois crée une ambiance conviviale pendant les mois plus froids. L’espace de vie s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée. Celle-ci est dotée d’appareils de qualité, notamment une plaque de cuisson à induction, un four vapeur, un four combiné et un lave-vaisselle encastré. La disposition pratique et le grand îlot central en font un endroit agréable où cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. La véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le magnifique jardin et constitue l’endroit idéal pour se détendre, quelle que soit la saison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage intérieur pratique avec buanderie et borne de recharge pour véhicule électrique.

Le premier étage offre encore plus d’espace. Le couloir donne accès à 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains équipée d’une grande baignoire, d’un double lavabo, d’une douche et de toilettes. Le bureau peut être utilisé comme espace de travail séparé ou comme chambre supplémentaire.

L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le grand jardin crée un environnement verdoyant agréable où la tranquillité et l’intimité sont au rendez-vous. Le terrain offre différentes possibilités pour profiter de la vie en plein air, notamment une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités par beau temps, tout en profitant du bassin avec jets d’eau.

Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage et est chauffée par une chaudière à condensation au gaz naturel. Grâce aux 17 panneaux solaires et à la batterie domestique, vos factures d’énergie restent abordables.

Cette maison est une combinaison rare d’espace, de caractère et de polyvalence. Grâce à sa grande superficie habitable, à son aménagement flexible et à son architecture particulière, c’est une propriété qui se distingue clairement des maisons classiques sur le marché.

ENVIRONNEMENT :
L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : vivre dans un quartier calme et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. Dans un rayon de 700 mètres, vous trouverez notamment des écoles et des services de garde d’enfants, les commerces, boutiques et supermarchés du centre de Genk, des zones naturelles et des sentiers de randonnée, ainsi que divers établissements de soins et l’hôpital Oost-Limburg.

Parmi les lieux emblématiques du quartier, citons le magnifique parc Molenvijverpark, C-Mine, Thor-Park et Bokrijk, où vous pouvez même faire du vélo sur l’eau. 

* Le propriétaire souhaite rester dans la maison jusqu’à la livraison de son nouvel appartement, prévue en janvier 2027.
** Possibilité de racheter les meubles et tous les rideaux à des conditions très avantageuses.

CONTACT :
Une maison comme celle-ci offre aujourd’hui une combinaison rare d’espace, de caractère, d’emplacement et de possibilités d’avenir. Pour ceux qui recherchent une villa élégante dans un emplacement privilégié à Genk, cette propriété vaut sans aucun doute le détour.
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Les superficies indiquées ne sont que des estimations. Katrien Wouters - creating IMMOtions ne peut être tenue responsable de l’exactitude des informations qui lui ont été fournies.