Maison à vendre à Genk avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LR6WU

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, jardin et 168m² de surface habitable.

MAISON SEMI-INDÉPENDANTE SUR UNE PARCELLE DE 5A70CA À GENK.

VISITE :
Le 13/10/2026 entre 17h00 et 19h00 : veuillez vous inscrire à l’avance via Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .

POINTS FORTS
- Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme, tout en ayant tous les services essentiels et les principales voies de communication à portée de main. La maison est située dans l’environnement historique de Waterschei, près du Thor Park, l’un des principaux pôles d’innovation et d’activité de Genk, et bénéficie également d’une excellente connexion avec les autoroutes E313 et E314 ainsi que les transports en commun.
- Maison de caractère avec un potentiel exceptionnel, idéale pour les acheteurs bricoleurs, les rénovateurs ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation qui peut être entièrement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.
- Grand volume habitable réparti sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un salon, une cuisine, une salle de bain et plusieurs chambres. Les espaces existants offrent de nombreuses possibilités d’optimiser l’aménagement et d’adapter la maison aux exigences modernes en matière d’habitation.
- Possibilités supplémentaires d’extension grâce à l’annexe, avec un salon supplémentaire, un espace nuit, une salle de bains et des toilettes. Cet espace peut parfaitement servir d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, de bureau ou d’espace polyvalent.
- L’étage offre également des possibilités intéressantes, avec des espaces sous le toit qui se prêtent particulièrement bien à la création de chambres supplémentaires ou d’autres pièces à vivre fonctionnelles.
- Agréable espace extérieur avec terrasse couverte et jardin, complété par un grand abri de jardin d’environ 20 m². Un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement du potentiel des espaces extérieurs.

SOUS-SOL
Espace sous-sol (2,96 m x 4,23 m = 12,52 m²).
REZ-DE-CHAUSSÉE : salon, cuisine et salle de bains.
ÉTAGE +01 : couloir, espace mansardé, 2 chambres.
ÉTAGE +02 (escalier fixe) : couloir, espace mansardé/chambre, espace mansardé.

EXTÉRIEUR
- Terrasse couverte (6,76 m x 2,74 m = 18,52 m²) : sol carrelé.
- Abri de jardin (5,00 m x 4,00 m = 20,00 m²).
ANNEXE
- Salon (5,00 m x 4,40 m = 22,00 m²) : carrelage au sol.
- Espace nuit (1,79 m x 1,90 m = 3,40 m²) : carrelage au sol.
- Placard de rangement (1,17 m x 1,26 m = 1,47 m²) : chaudière.
- Salle de bains (1,70 m x 1,62 m = 2,75 m²) : douche, simple lavabo, carrelage au sol.
- Toilettes (1,44 m x 1,40 m = 2,02 m²) : carrelage au sol.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 . Bien classé comme patrimoine, où se mêlent caractère, histoire et charme. Outre sa valeur architecturale et historique unique, le statut de protection peut entraîner une dérogation à l’obligation de rénovation flamande, ce qui peut constituer un avantage important pour l’acheteur.
Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier affilié, n’hésitez pas à visiter notre site www.N78vastgoed.be pour obtenir une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire .