# Under option - Maison à vendre in Genk with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR970 ## Description Magnifique maison familiale prête à emménager, située dans un quartier calme de Genk Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, prête à emménager, avec des pièces de vie spacieuses et un jardin agréable? Cette charmante maison mitoyenne à Genk allie confort, espace et emplacement calme. Dès votre entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie ouvert et chaleureux, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière agréable et créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Le premier étage dispose de deux chambres très spacieuses. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le charmant jardin constitue un endroit idéal pour se détendre, laisser les enfants jouer ou profiter agréablement des longues soirées d’été. La maison est située dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités de Genk. Atouts: - Situation calme à Genk - Quartier semi-ouvert et convivial - Prête à emménager - Grenier et cave disponibles - Jardin agréable Une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel, prête à devenir votre foyer dès maintenant. Cela vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au 089 82 14 90. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939638-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Bosrandstraat 75, 3600 Genk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: