# Maison à vendre in Genk for € 465.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFDJ ## Description Prête à emménager, cette maison familiale de Genk offre 4 chambres, un garage et une étiquette énergétique A. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse où vous pourrez vous installer immédiatement ? Alors, cette maison jumelée entièrement rénovée à Genk pourrait bien être votre nouveau chez-vous ! Cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée en 2014 et combine un confort moderne avec une disposition pratique et des performances énergétiques exceptionnelles. Avec une étiquette énergétique A, des panneaux solaires, 2 climatiseurs et de nombreux placards intégrés, le confort et l’efficacité énergétique ont clairement été pris en compte. La maison est située sur un beau terrain de 6a78ca et dispose de pas moins de 4 chambres. De plus, elle comprend un grand séjour, une buanderie pratique, une véranda, une cave, un grand garage et un jardin entièrement clôturé. Une maison avec de l’espace et des possibilités L’entrée vous mène à la maison, où l’on remarque immédiatement l’espace agréable et la disposition pratique. La pièce au rez-de-chaussée peut être aménagée en bureau, salle de loisirs ou chambre, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Le grand salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent tout l’espace nécessaire pour un coin salon confortable et une grande table à manger. À côté se trouve la véranda, où vous pourrez profiter agréablement du jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées et une buanderie pratique avec lavabo et douche. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et la salle de bains. Le grenier aménagé offre un atout supplémentaire : c’est là que se trouve la quatrième chambre. Grâce à l’espace disponible, cet étage peut également être utilisé selon vos besoins. Une cave offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Profitez de la vie en plein air L’extérieur ne manque pas non plus d’espace. La maison dispose d’un grand garage et d’un jardin agréable, entièrement clôturé, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où les animaux de compagnie peuvent trouver leur place ou où vous pouvez profiter agréablement des longues soirées d’été. Vivre au calme, dans un emplacement central La maison est située dans une impasse, ce qui vous offre un environnement résidentiel paisible. En même temps, l’emplacement est particulièrement central : les écoles, les commerces et diverses autres commodités se trouvent à proximité. C’est également un endroit intéressant pour ceux qui se rendent au travail grâce aux liaisons faciles avec l’autoroute. Pourquoi cette maison devrait figurer sur votre liste de visites : Entièrement rénovée en 2014 (y compris nouvelle façade extérieure, nouvelles canalisations, isolation supplémentaire, etc.) Étiquette énergétique A – très performante énergétiquement 4 chambres (dont 1 possible au rez-de-chaussée) Panneaux solaires Placards intégrés partout Grand garage Absence d’amiante Emplacement calme dans une impasse Une maison spacieuse, entièrement rénovée et économe en énergie avec 4 chambres, un garage et un jardin dans un endroit calme de Genk ? Alors, une visite vaut vraiment la peine ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Intéressé(e) ? Contactez Katrien au katrien@hermania.be ou au 0496/174608. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 678m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003941865-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 678m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Steenakker 36, 3600 Genk ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: