# Villa à vendre in Genk for € 629.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRK7R ## Description Cette magnifique villa, magnifiquement entretenue, est située au bout d’une impasse dans le quartier résidentiel de Bokrijk. L’environnement très calme est facilement accessible par la Hasseltweg/Genkersteenweg. Les transports en commun (gare de Bokrijk), les commerces, les écoles et les lieux de divertissement sont situés à quelques pas seulement. Cette villa construite vers la fin des années 60 a été (très) bien entretenue par ses propriétaires actuels. Le grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités donne accès à un bureau séparé et au salon. Le grand bureau est équipé de placards intégrés et d’une porte pliante à quatre vantaux donnant sur le salon. Celui-ci comprend deux coins salons confortables (dont un avec cheminée) et un espace repas. La cuisine a été entièrement rénovée récemment et offre tout le confort moderne. Au premier étage, vous trouverez deux très grandes chambres (dont une avec lavabo), une chambre d’enfant et une salle de bains. Le dernier étage comprend un bureau/chambre pour enfants et un grenier aménageable. La maison est en partie dotée d’une cave peu profonde, en partie d’un sous-sol/garage et d’une buanderie. Le jardin (environ 20 ares) a été aménagé de manière écologique afin de garantir une grande intimité. La terrasse est équipée d’un store pour se protéger du soleil. Intéressé ? Contactez-nous au 011/873307 ou par e-mail à info@puur-groep.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 629.000 - **RC**: € 1.646 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003934857-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.180m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Orientation du terrain**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address sparrenlaan 9, 3600 Genk ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: