# Maison à vendre in Genk for € 498.000 Zimmo code: LRNCK ## Description !!!PAS D’AGENCES IMMOBILIÈRES!!! Spacieuse maison individuelle prête à emménager avec possibilité d'aménager un espace de travail ou un logement indépendant, jardin et garage. Vous êtes à la recherche d'une maison polyvalente et bien entretenue offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison individuelle située sur une parcelle de 8a 49ca combine espace, confort et un excellent emplacement à la limite de Diepenbeek. La maison bénéficie d'un accès facile grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314. Sous-sol : Grand sous-sol fonctionnel avec deux caves, une salle technique (équipée d'une pompe de relevage), un sauna et un espace de rangement pratique avec des armoires encastrées. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités Vaste et lumineux séjour avant avec mezzanine ouverte et vue sur les poutres apparentes Cuisine avec arrière-cuisine Salle de bain (aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec douche à l’italienne et lavabo adapté) Pièce polyvalente/chambre d'amis Deuxième espace de vie chaleureux avec sol en pierre naturelle et vue sur le jardin. Premier étage : Hall avec toilettes séparées et lavabo Chambre avec balcon, armoires encastrées et bureau Dressing avec placards sur mesure Grande chambre avec climatisation et armoires encastrées Troisième chambre, également avec armoires encastrées Grenier: Accessible par un escalier escamotable solide. Jardin entièrement clôturé (orientation nord) Portail d'entrée automatique en bois avec vidéophone Terrasse à l'arrière Auvent sur la terrasse arrière Garage fermé avec porte roulante, possibilité de chauffage, sol carrelé et revêtement en OSB Carport ouvert avec éclairage (adapté notamment pour un camping-car) Année de construction : 1996 – rénovée en 2017 Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Chauffage au gaz PEB : 219 - Sans amiante - Tout est conforme aux réglementations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Superficie du terrain**: 849m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1996 ## Financier - **Prix**: € 498.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 849m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Irisstraat 30, 3600 Genk