# Maison à vendre in Genk for € 492.182 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNGA ## Description Magnifique maison semi-individuelle moderne de nouvelle construction d'environ 170 m², située sur une parcelle de 3a 75ca : Cette propriété fait partie d’un projet à petite échelle comprenant 2 maisons et est proposée dans cette annonce entièrement finie. Avec la finition complète, la maison vous sera livrée prête à emménager, afin que vous puissiez déménager sans souci vers votre nouveau chez-vous. L'architecture contemporaine, les grandes baies vitrées et l'agencement pratique créent une expérience agréable et lumineuse. Grâce à son emplacement sur la Kampstraat, vous profiterez d’un environnement résidentiel calme, associé à un accès facile au centre de Genk et aux communes environnantes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un débarras, une cuisine, une pièce polyvalente (bureau) et un grand séjour. Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin. L’étage comprend 3 chambres, dont la chambre principale dispose d’un dressing attenant. De plus, il y a une salle de bains, des toilettes séparées et un deuxième débarras. En option, et moyennant un supplément, la maison peut être équipée de la climatisation, comprenant 5 unités intérieures. Cette propriété est également proposée à l’état brut fini (casco+), à un prix réduit. Visitez notre site web pour plus d'informations ou contactez-nous sans engagement au 011 53 35 53. Atouts supplémentaires : + Maison individuelle neuve + Entièrement finie et prête à vivre ou possibilité de choisir l’état brut fini (casco+) et d’opter pour un aménagement personnalisé + Espaces de vie lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées + Habitation économe en énergie + Situation calme et résidentielle Les images numériques présentées sont illustratives et n’ont aucune valeur contractuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 492.182 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 408m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 492.182 - **Prix/m²**: € 1.220 - **Parcelle**: € 123.630 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 408m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living**: 33,3m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Autres**: 4,6m² - **Salle d'étude**: 9,8m² - **Terrace**: 24m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 10,4m² - **Espace de stockage**: 4,7m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Dressing**: 5,8m² - **Chambre à coucher 2**: 16,2m² - **Chambre à coucher 3**: 10,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kampstraat 8, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: