# Maison à vendre in Genk for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROGP ## Description Cette maison est située au cœur de Zwartberg, un quartier paisible et verdoyant avec une ambiance chaleureuse et familiale. La Socialestraat bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des liaisons pratiques vers Genk, Oudsbergen et Houthalen, tout en étant entourée par la nature. À quelques pas se trouvent les magnifiques zones de randonnée et naturelles du Limbourg, le célèbre Labiomista et l'immense parc national de Hoge Kempen, idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles dans les environs immédiats. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine équipée avec accès à la cave, un sas menant à la porte arrière et des toilettes pour invités. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains dotée d'un deuxième WC, d'un bidet, d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Une troisième chambre se trouve sous le toit. Le jardin est entièrement clôturé, et un avantage supplémentaire est que la parcelle est également accessible par une voie arrière, ce qui constitue un atout majeur pour une maison mitoyenne. Vous pouvez vous garer à l'avant de la rue ou dans le garage à l'arrière. La cave offre également un espace de rangement supplémentaire. La maison a été équipée de climatiseurs, et l'acheteur n'a aucune obligation d'effectuer des travaux de rénovation énergétique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 307m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 811 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 349kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 307m² - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 1979 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Socialestraat 36, 3600 Genk ## Contact - **ONROEREND GOED** - Anjelierenstraat 12, 3590 Diepenbeek - Phone: +003289258580 - Mobile: +003289258580 - Website: