# Under option - Bungalow à vendre in Genk with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPA2 ## Description Maison rénovée avec jardin orienté sud-ouest, située à proximité du centre de Genk. Emplacement central près de la réserve naturelle « De Maten » et de nombreuses commodités, notamment des écoles, une boulangerie, une boucherie... L'accès à l'autoroute E314 se fait en seulement 5 minutes. Ample espace de stationnement sur la propriété et dans les environs immédiats. Surface habitable : 110 m². En bref, un excellent emplacement pour vivre dans un quartier branché et agréable ! Cette luxueuse maison individuelle semi-indépendante a été entièrement rénovée en 2026. Les travaux suivants ont été effectués : l'installation électrique a été entièrement modernisée et équipée de panneaux solaires ; la plomberie et le chauffage ont été remplacés et sont connectés à une chaudière à condensation au gaz à haut rendement ; les revêtements de sol ont été renouvelés ; la cuisine a été modernisée ; les fenêtres ont été remplacées ; la toiture a été rénovée et isolée, avec de nouvelles verrières thermiques sur le toit plat ; récupération des eaux de pluie pour les toilettes et le robinet extérieur ; canalisations d'eau et compteur d'eau remplacés, avec système adoucisseur d'eau à base de sel. PLAN : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée ; séjour avec cuisine entièrement équipée, comprenant des appareils Siemens (four, réfrigérateur, plaques de cuisson) et bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle ; salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo ; toilettes séparées ; deux chambres. La maison est partiellement enterrée, les installations techniques étant situées dans le sous-sol. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Installation électrique CONFORME à la norme AREI ; Chauffage par le sol ; Fenêtres en PVC avec double vitrage ; Label EPC : A+. Mesures prises figurant au registre des mesures : non. Pour plus d'informations, appelez Jeff au 0472/04.26.49 ou au 011/22.19.17 ou consultez limburgsvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 364m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2023038182/EP14731/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 364m² - **Surface habitable**: 110m² ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Plattewijerstraat 15, 3600 Genk ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: