# Maison à vendre in Genk for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPZX ## Description Prête à être habitée, cette maison située à Genk comprend 4 chambres, un jardin ensoleillé orienté au sud et une situation calme. Cette demeure lumineuse et architecturale datant de 2012 allie espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement agréable à Genk. Grâce à sa construction indépendante, vous bénéficierez d’une grande intimité, tout en étant facilement accessible aux écoles, aux transports en commun, à l’hôpital et aux principaux axes routiers. Les commerces sont même accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez le site https://www.era.be/nl/te-koop/genk/huis/lichtrijke-gezinswoning-met-zuidgerichte-tuin-te-genk _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 653m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 1.114 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202607160003918636RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 653m² - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche de plain-pied, Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Espace de stockage 1**: Carrelage, Raccordement machine à laver - **Salle à manger**: Carrelage - **Abri d'auto**: Borne de recharge, Batterie domestique - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Cuisinière au gaz, Coin petit-déjeuner, Totalement encastré, Armoires avec appareils - **Living**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Plancher en bois - **Chambre à coucher 2**: Plancher en bois - **Chambre à coucher 3**: Plancher en bois - **Chambre à coucher 4**: Plancher en bois - **Terrace**: Plancher en bois - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains - **Jardin**: Aménagé, Entièrement clôturé, Orienté au sud, Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lupienenstraat 44, 3600 Genk ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: