# Maison à vendre in Genk for € 699.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRZSD ## Description Cette SPACIEUSE maison familiale, en EXCELLENT état et parfaitement entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme de De Bret. Grâce à sa proximité avec le complexe scolaire Atlas, plusieurs écoles primaires, des commerces, les transports en commun et les services de santé, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement PRATIQUE pour les familles. La maison offre une superficie habitable totale d'environ 403 m² et a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des finitions de QUALITÉ. L'agencement de la maison est le suivant : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec mezzanine. Le hall d'entrée donne accès à un WC séparé pour les invités, un bureau indépendant et un espace de rangement pratique. Le spacieux séjour se compose d'un coin salon et d'un coin repas et est relié à la cuisine ouverte, qui donne sur le jardin. Une pièce supplémentaire ouverte se trouve à côté du séjour et est actuellement aménagée en bureau. Cet espace peut également être utilisé comme salle de jeux, coin lecture ou espace de vie supplémentaire. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie/espace de rangement, entièrement équipée d'une deuxième cuisine, de prises pour machine à laver et sèche-linge et d'une douche. De cet espace, vous avez également accès à la maison et au garage intégré. Le garage est équipé d'une porte automatique et donne un accès direct au sous-sol. La maison est partiellement enterrée et dispose en outre d'une cave. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing attenant et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Cet étage comprend également un WC séparé, une deuxième salle de bains avec douche et double lavabo, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un escalier fixe donne accès au grenier depuis cet espace de rangement. Cet étage est aménagé de manière pratique en deux pièces distinctes, dont une chambre supplémentaire et une grande pièce pour les loisirs ou les jeux. Un lavabo avec raccordement à l'eau chaude et froide est également présent ici. Le jardin entièrement clôturé offre toute l'intimité nécessaire et est accessible par un portail. Derrière la maison se trouve en outre un garage indépendant, idéal comme espace de rangement pour vélos, abri de jardin ou local de stockage. Cette propriété combine espace, fonctionnalité et un excellent emplacement familial et offre grâce à ses nombreuses pièces et espaces polyvalents de multiples possibilités à ceux qui recherchent une grande maison familiale. Vous êtes intéressé par cette spacieuse maison ? Contactez-nous au 089 20 34 34. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 403m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Prix/m²**: € 485 - **RC**: € 1.983 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240831-0003357224-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.440m² - **Surface habitable**: 403m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Profondeur de la parcelle**: 57,36m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 79,4m² - **Étage 0** - **Garage 1**: 25,6m² - **Garage 2**: 32m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Willy Mindersstraat 15, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: