# Maison à vendre in Genk for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS24Q ## Description Découvrez cette maison de caractère avec deux places de parking, un garage intégré, une cuisine ouverte et une terrasse et un jardin particulièrement spacieux, située à proximité du centre de Genk et du complexe sportif. Cette propriété allie histoire riche et confort moderne. La surface habitable est de 180 m² (selon le certificat PEB du 22.09.2026), répartie sur deux étages complets. AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée ; Séjour avec accès à la terrasse ; Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin ; WC séparé ; Coin détente couvert ; Grand jardin avec remise et bassin ; Terrasse supplémentaire sur le côté de la maison. La remise de jardin peut également parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire, en fonction de vos besoins. PREMIER ÉTAGE Au premier étage, vous trouverez la chambre principale ; Salle de bain avec double vasque, WC, douche et baignoire ; Deuxième, troisième et quatrième chambre à coucher. L’agencement crée une impression d’espace particulière, avec de nombreuses chambres et pièces séparées offrant suffisamment d’espace pour vivre confortablement et travailler en toute tranquillité. En même temps, les différents espaces sont bien reliés entre eux, créant ainsi un environnement de vie agréable et harmonieux. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage se trouve le grand grenier ouvert, possibilité d’aménager une cinquième chambre ou une salle de loisirs avec toutes les commodités nécessaires. Une maison pleine de potentiel : cette propriété se distingue par son agencement unique, ses possibilités et ses options polyvalentes. Les quatre chambres complètes permettent de combiner agréablement vie, travail et détente. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Etiquette énergétique : D Double vitrage à haut rendement Chauffage central : gaz Pour plus d’informations, contactez Jeff au 0472/04.26.49 ou 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be ou limburgsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 999m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 390kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260922-0003960368-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 999m² - **Surface habitable**: 180m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Emile Van Dorenlaan 97, 3600 Genk ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: