Maison à vendre à Genk pour € 215.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LS3WG

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain et 247m² de surface habitable.

Spacieuse maison avec 6 chambres et espace commercial à Genk

Ce bien polyvalent est idéalement situé, dans un quartier commerçant prisé près de Nieuwe Kempen à Genk, à proximité de la frontière avec Houthalen-Oost. Il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison avec pas moins de 6 chambres et un jardin.
Espace commercial : loué 500 € par mois, avec entrée indépendante. Surface brute de 44 m² (selon le certificat PEB). Il est actuellement utilisé comme pizzeria.
Maison : surface brute de 203 m² (selon le certificat PEB), répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain et débarras
1er étage : couloir et 3 chambres
2e étage : couloir et 3 chambres
Espace extérieur : jardin avec possibilité de stationnement, accessible via une servitude.
Atouts :

Intéressant en tant que bien locatif : revenu locatif supplémentaire – l'actuel propriétaire peut relouer la maison (750 €/mois)
Emplacement central et commercial
Facilement accessible depuis Genk, Houthalen et l'E314
Beaucoup d'espace et de possibilités
Loyer mensuel total de 1250 €, loyer annuel de 15 000 €.

Espace commercial : certificat PEB C
Maison : 435 kWh/m²/an – label E
Caractéristiques : surface habitable de 247 m² · terrain de 604 m² · 1 salle de bain · construction fermée · année de construction entre 1919 et 1930 · chauffage central individuel (gaz et pompe à chaleur air/eau) · radiateurs et conduits d'air chaud · menuiseries en PVC et bois avec double vitrage super-isolant · ballon électrique et chauffe-eau instantané au gaz · climatisation.
Pour plus d'informations, vous pouvez envoyer un courriel à Envoyez un courrier au prestataire