Maison à vendre à Genk pour € 265.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS5VK

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 203m² de surface habitable.

Cette spacieuse maison mitoyenne de style ancien à Genk vaut vraiment le détour. Cette demeure pleine de caractère offre pas moins de 203 m² d’espace habitable, 5 chambres et est située sur un beau terrain de 5a 85ca. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de superficie du terrain et de potentiel de rénovation. Un atout majeur est que la toiture a déjà été rénovée !
Idéale pour les familles : à moins de 2 km de la maison, vous trouverez un large éventail d'écoles, de services de garde d'enfants, de commerces, de supermarchés, de banques, de restaurants et de possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main.

Très facile d'accès – à seulement quelques minutes en voiture de la E314, avec des liaisons rapides vers Hasselt, Leuven, Bruxelles, Maastricht et l'Allemagne.
Le grand terrain vous offre la possibilité de transformer le jardin en un véritable espace familial : une grande terrasse avec un jardin verdoyant attenant, un espace de jeux pour les enfants, un coin salon ou un potager. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant.

Disposition : hall d'entrée, toilettes invités, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains avec toilettes, chambre 1, deuxième séjour. Premier étage : 4 chambres, dont une est équipée d'une kitchenette et fait office de deuxième cuisine. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'être transformé en 5ème chambre/bureau. De plus, il y a une cave.

Étant donné que la maison doit être rénovée, c'est là son principal atout. Vous pouvez combiner les travaux de rénovation énergétique nécessaires avec la modernisation de la maison selon vos propres goûts.
*La maison dispose actuellement d'un certificat PEB de classe F. L'obligation de rénovation flamande s'applique. Cela signifie que le nouveau propriétaire doit rénover énergétiquement la maison afin qu'elle atteigne au moins le niveau du certificat PEB D dans les 6 ans suivant l'acte authentique. Vlaanderen.be

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