# Maison à vendre in Genk for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEHY ## Description Nichée dans la paisible Meeënheide à Genk, cette maison de caractère attend son prochain chapitre. Avec un terrain de 990 m², une dépendance séparée et un spacieux patio intérieur, cette propriété séduira particulièrement les amateurs qui souhaitent rénover une maison selon leurs propres goûts. La maison principale date de la fin du XIXe siècle. Sa façade en briques, son encadrement de porte incurvé et ses poutres apparentes lui confèrent un charme rustique qui pourra être magnifié par une rénovation réfléchie. Cette maison semi-indépendante a une superficie d’environ 167 m² selon le PEB. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, un espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine, des sanitaires et une véranda. À l’étage, on trouve trois chambres. Un garage complète la maison principale. La dépendance séparée avec son grenier et les espaces de rangement supplémentaires confèrent à cette propriété une dimension supplémentaire. Idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour stocker des objets ou pratiquer un hobby et souhaitent explorer davantage les possibilités. À l’extérieur, le patio intérieur forme un espace abrité entre les bâtiments. Derrière se trouve un jardin, tandis que la longue allée et la végétation à l’avant créent une distance avec la rue. Un environnement agréable pour ceux qui aiment le calme, l’espace extérieur et une maison au caractère unique. La propriété nécessite une rénovation complète. Vous aurez ici l’occasion de préserver le charme existant tout en l’associant au confort moderne. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Ferhat au 0469 47 28 60 ou envoyez un e-mail à info@immo-center.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 990m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 241 - **RC**: € 223 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 632kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250206-0003514563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 990m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 280m² - **Largeur de la parcelle**: 12,5m - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 24,64m² - **Cuisine**: 9,44m² - **Autres**: 12,8m² - **Salle de bains**: 5m² - **Toilette**: 1,55m² - **Garage**: 17,88m² - **Chambre à coucher 1**: 24,5m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Autres**: 12,5m² - **Autres**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Meeënheide 49, 3600 Genk ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: