# Maison à vendre in Genk for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFJ9 ## Description Maison idéale située dans un endroit privilégié avec un grand jardin ! Cette maison, dotée d'un grand jardin, bénéficie d'un emplacement exceptionnel ! À proximité immédiate, vous trouverez notamment le complexe scolaire de Genk, l'hôpital et le parc THOR. Les supermarchés, les kiosques à journaux, les boulangeries et les boucheries sont également facilement accessibles. Parmi les améliorations apportées, on peut citer la rénovation de la toiture et du système de chauffage central au gaz. Si vous recherchez une maison avec un grand jardin dans un emplacement central, vous êtes au bon endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui pourra servir de 4ème chambre ou d'espace de vie supplémentaire après quelques aménagements. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le grand jardin avec son propre abri est l'endroit idéal pour se détendre. Atouts de cette maison : - Emplacement exceptionnel - Possibilité de 4 chambres - Toiture et chaudière au gaz récemment remplacées - Magnifique jardin - Pas d'obligation de rénovation - Profitez dès maintenant des droits d'enregistrement avantageux Cette maison mérite d'être visitée ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite via info@advastgoed.be ou au 0484 16 60 77. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 853m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 616 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3968651 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 853m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Lieve Vrouwstraat 64, 3600 Genk ## Contact - **AD Vastgoed** - Grotestraat 4 bus 12, 3600 GENK - Phone: 0484 16 60 77 - Website: