# Maison style pastorie à vendre in Genk for € 728.344 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSFZV ## Description Nouvelle construction dans un environnement résidentiel verdoyant et à échelle humaine, résidence Langerlo. Spacieuse maison familiale avec cinq chambres complètes et un magnifique jardin. Découvrez ce tout nouveau projet immobilier comprenant huit maisons. Dans la phase 1, les lots 4 à 8 sont mis en vente. Profitez d'un jardin privatif et d'une zone verte commune. Chaque maison dispose également de son propre carport et d'un local de rangement extérieur. L'offre comprend des maisons semi-indépendantes et indépendantes, avec des surfaces habitables allant de 187 à 253,64 m² et 4 ou 5 chambres. Le lot 8 est la maison la plus à droite du rang et aussi la plus grande. Cette maison offre une surface habitable de pas moins de 253 m² et est située sur un terrain privatif de 266,36 m². Bienvenue dans cette maison étonnamment spacieuse où confort et convivialité sont au cœur. Avec pas moins de cinq chambres complètes, c'est la maison idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes invités et local technique. Le grand salon s'étend de l'avant à l'arrière de la maison et est baigné de lumière. Grâce aux grandes portes coulissantes, vous accédez directement à la terrasse arrière. Adjacent se trouve la cuisine ouverte, aménagée avec goût avec un îlot central et donnant sur le jardin et la terrasse. Le débarras pratique situé à côté de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage compte trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing attenant. Vous y trouverez également la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, il y a encore deux grandes chambres, un débarras et une pièce technique séparée. Ainsi, chaque membre de la famille dispose de suffisamment d'espace et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée et d'un local de rangement extérieur, d'un carport privatif et d'un grand jardin arrière commun. Un endroit idéal pour se détendre, jouer ou profiter de beaux moments ensemble. Un espace généreux, cinq chambres complètes et un beau jardin : une grande famille s'y sentira immédiatement chez elle. Le prix est de 621 814,80 €, hors frais d'acquisition. La maison sera livrée prête à vivre. Vous choisissez vous-même les finitions qui seront incluses dans le prix dans le cadre des budgets prévus. Le prix comprend également les panneaux solaires, l'aménagement du jardin, la déclaration finale de performance énergétique et le raccordement et la vérification des services publics. Récapitulatif des coûts : - Terrain : 114 534,80 € - Droits d'enregistrement sur le terrain (12 %) : 13 744,18 € - Construction : 507 280,00 € - TVA sur la construction (21 %) : 106 528,80 € Total : 742 087,78 €, y compris les droits d'enregistrement et la TVA sur la construction, mais hors honoraires du notaire. La structure est actuellement presque terminée. La livraison est prévue pour l'été 2027. Intéressé ? Découvrez les possibilités et faites de cette nouvelle maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour prendre rendez-vous à notre bureau : info@sensimmo.be, 089209088. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 728.344 - **Surface habitable**: 253,64m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 266m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 728.344 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 43kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2025055146/EP17609/SV/A001/D08 - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 27 - **E-level**: 24 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 266m² - **Surface habitable**: 253,64m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la façade**: 7,46m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 126m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 28m² - **Jardin**: 126m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hooiweg 165, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: