# Maison deux facades à vendre in Genk for € 344.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGH0 ## Description Située au Weg naar As 367 à Genk, cette maison de ville rénovée offre environ 180 m² d’espace habitable, trois chambres et un agréable jardin arrière. L’emplacement est idéal, avec un accès facile à Genk et à As, ainsi qu’à des écoles et des commodités à proximité. Vous entrez dans le hall qui donne sur l’espace de vie, où vous trouverez de quoi aménager un coin salon confortable et un espace repas. La cuisine ouverte attenante en fait un endroit agréable pour cuisiner et se détendre ensemble. Vous y trouverez également une salle de douche pratique avec des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres et une deuxième salle de douche, également avec des toilettes. La troisième chambre est située au dernier étage (dans les combles) et offre environ 21 m² d’espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Le jardin arrière d’environ 90 m² offre un espace pour se détendre à l’extérieur, avec des zones vertes et la possibilité de profiter du plein air sans avoir à entretenir un grand terrain. La maison a été rénovée en 2024 et dispose de doubles vitrages et d’une installation électrique conforme aux normes. Le certificat PEB (performance énergétique) est de niveau C, avec un score de 233 kWh/m² par an, ce qui constitue un atout supplémentaire. Il n’y a aucune obligation de rénovation énergétique. Cette maison est proposée à 344 000 € et offre une disposition pratique avec trois chambres, deux salles de douche avec toilettes et un jardin privé. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Fevzi Baykal d’Immo Center au 0497 52 35 95 ou par e-mail à info@immo-center.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 344.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 344.000 - **Prix/m²**: € 1.678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 90m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 25m² - **Autres**: 12m² - **Cuisine**: 12m² - **Autres**: 8m² - **Jardin**: 90m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Autres**: 5m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Weg Naar As 367, 3600 Genk ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: