# Maison à vendre in Genk for € 578.430 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHSI ## Description OFFRE DE PRÉVENTE – Achetez maintenant et profitez d’un double avantage ! Le promoteur immobilier Marchetta opte pour une approche différente : en achetant pendant la période de prévente, vous aidez le constructeur à travailler avec beaucoup moins de prêts bancaires. Les frais d’intérêt ainsi économisés ne sont pas conservés par Marchetta, mais déduits intégralement du prix de vente pendant l’offre de prévente. Le résultat : un prix sensiblement plus bas pour votre nouvelle maison, avec la garantie totale de la loi Breyne. Vous ne payez qu’au fur et à mesure de la construction, et votre achat est protégé par la loi. Il s’agit d’une réduction de pas moins de 30 611 € (frais d’achat compris) pour le logement n° 5. Ces prix de prévente ne sont valables que jusqu’au 31/12. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Le projet Brethei est situé dans l’une des rues les plus vertes et les plus agréables de Genk, et il bénéficie également d’un emplacement très central. L’emplacement combiné à la disposition bien pensée des maisons crée une atmosphère chaleureuse. Les maisons modernes sont baignées de lumière naturelle, offrent beaucoup d’espace et présentent des finitions de haute qualité. Où pourrait-on mieux vivre qu’à Glimlachstraat ? Logement n° 5 La maison dispose d’un terrain spacieux de 4a95ca et offre une surface habitable de 209 m². Il y a un abri voiture avec accès direct à la maison. L’accès à l’abri voiture et à la porte arrière est situé à l’arrière. Il s’agit d’une impasse, un quartier résidentiel très agréable, particulièrement calme mais aussi sûr et adapté aux enfants. La porte d’entrée donne sur la Bretheistraat. Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte et une fantastique baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Entrée arrière avec local technique, deuxième débarras, toilettes séparées et chambre/bureau. Il y a également un rangement à vélos intégré qui peut également être utilisé comme cabane de jardin. Abri voiture avec accès à la porte arrière. À l’étage, il y a 3 chambres et la suite principale est prévue pour accueillir un dressing. Il y a des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche et lavabo simple, ainsi qu’une grande salle de bain avec espace pour une grande douche à l’italienne et un double lavabo. Le projet comprend seulement 6 maisons semi-indépendantes qui seront entièrement finies avec des matériaux de qualité supérieure. Souhaitez-vous choisir vous-même les matériaux et confier les travaux au promoteur ? C’est tout à fait possible ici ! Les maisons ont une surface habitable d’environ 200 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, qui peut également être utilisée comme bureau. Deux salles de bain. Les terrains varient autour de 5 ares. Les jardins seront en grande partie aménagés, y compris l’abri voiture, l’allée, la clôture grillagée et même un portail coulissant avec porte piétonne. Les finitions intérieures sont entièrement soignées et peuvent encore être choisies par l’acheteur. Les nouvelles maisons portent naturellement toutes le label BEN (Bâtiment à Énergie Négative). Cela signifie qu’elles sont presque autonomes en énergie. Le moins d’énergie possible est consommé, et de l’énergie renouvelable est produite. Une isolation extérieure performante et une installation technique moderne à l’intérieur vous garantissent une faible consommation et donc un logement économe en énergie. Un chauffage au sol avec pompe à chaleur est prévu. Vous intéressent des nouvelles maisons modernes, spacieuses et économes en énergie ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Nous vous accompagnons également dans la vente de votre maison actuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 578.430 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 495m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 578.430 - **Parcelle**: € 179.100 - **Coût de construction**: € 399.330 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 495m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Glimlachstraat 4, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: