# Maison à vendre in Genk for € 573.017 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHSJ ## Description OFFRE DE PRÉVENTE – Achetez maintenant, et profitez d'un double avantage ! Le promoteur immobilier Marchetta opte pour une approche différente : en achetant pendant la phase de prévente, vous aidez le constructeur à travailler avec beaucoup moins de prêts bancaires. Les économies réalisées sur les intérêts ne sont pas conservées par Marchetta, mais elles sont entièrement déduites du prix de vente pendant la période de l'offre de prévente. Le résultat : un prix nettement inférieur pour votre nouvelle maison, avec toutes les garanties de la loi Breyne. Vous ne payez qu’au fur et à mesure de la construction, et votre achat est protégé par la loi. Cela représente une réduction de pas moins de 31 111 € (TTC) pour la maison n° 3. Ces prix de prévente sont valables jusqu'au 31/12 uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Le projet Brethei est situé dans l'une des rues les plus vertes et les plus agréables de Genk, et il bénéficie également d'un emplacement très central. Son emplacement, combiné à la conception réfléchie des maisons, crée une atmosphère chaleureuse. Les maisons modernes sont baignées de lumière naturelle, offrent beaucoup d'espace et sont finies avec des matériaux de haute qualité. Y a-t-il un endroit plus agréable où vivre que dans la Glimlachstraat ? Maison 3 La maison dispose d'un grand terrain de 5a17ca et d'une surface habitable de 201 m². Elle est dotée d'un carport avec accès direct à la maison. L'accès au carport et à la porte arrière se fait par l'arrière. Il s'agit d'une impasse et d'un quartier résidentiel très agréable. C'est un endroit particulièrement calme, sûr et adapté aux enfants. La porte d'entrée donne sur la Bretheistraat. Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire, chambre/bureau, toilettes séparées et escalier menant à l'étage, grand séjour avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière naturelle. Arrière-cuisine avec local technique et deuxième débarras. Il y a également un cellier à vélos intégré qui peut également être utilisé comme cabane de jardin. Carport avec accès à la porte arrière. À l'étage, il y a 3 chambres. Il y a aussi des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche et lavabo simple, et une grande salle de bain avec espace pour une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Le projet ne comprend que 6 maisons jumelées et elles sont entièrement finies avec des matériaux haut de gamme. Souhaitez-vous choisir vous-même les matériaux et confier le travail au constructeur ? C'est tout à fait possible ici ! Les maisons ont une surface habitable d'environ 200 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette chambre peut également être utilisée comme bureau. Deux salles de bain. La superficie des terrains varie autour de 5 ares. Les jardins sont en grande partie aménagés, avec un carport, une allée, une clôture grillagée et même un portail coulissant avec porte piétonne. Les finitions intérieures sont entièrement réalisées avec le plus grand soin et peuvent encore être choisies par l'acheteur. Les nouvelles maisons ont bien sûr toutes le label BEN. Cela signifie qu'elles sont presque neutres en énergie. Elles consomment très peu d'énergie et produisent des énergies renouvelables. Une isolation extérieure de qualité et une installation technique moderne à l'intérieur vous assurent une faible consommation et donc un logement économe en énergie. Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur est prévu. Vous souhaitez acquérir une grande maison moderne, neuve et économe en énergie ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Nous pouvons également vous aider à vendre votre bien actuel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 573.017 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 517m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 573.017 - **Parcelle**: € 184.100 - **Coût de construction**: € 388.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 517m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Glimlachstraat 8, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: