# Under option - Maison à vendre in Genk with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHSK ## Description OFFRE SPÉCIALE PRÉ-VENTE – Achetez maintenant et profitez d’un double avantage ! Le promoteur immobilier Marchetta opte pour une approche différente : en achetant pendant la période de pré-vente, vous aidez le constructeur à réduire considérablement son besoin de prêts bancaires. Les économies réalisées sur les intérêts ne sont pas conservées par Marchetta, mais sont entièrement déduites du prix de vente pendant la période de l’offre spéciale. Le résultat : un prix nettement plus bas pour votre nouvelle maison, avec toutes les garanties prévues par la loi Breyne. Vous ne payez qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux, et votre achat est protégé par la loi. Il s’agit d’une réduction de pas moins de 30 211 € (frais d’acquisition inclus) pour la maison n° 1. Ces prix de pré-vente sont valables jusqu’au 31/12 uniquement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Le projet Brethei est situé dans l’une des rues les plus verdoyantes et des plus agréables de Genk, et bénéficie également d’un emplacement très central. L’emplacement, combiné à la conception intelligente des maisons, crée une atmosphère chaleureuse. Les maisons modernes sont baignées de lumière naturelle, offrent beaucoup d’espace et présentent des finitions de haute qualité. Y a-t-il un endroit plus agréable où vivre que dans la Glimlachstraat ? Maison n° 1 La maison dispose d’un grand terrain de 5a21ca et a une superficie habitable de 209 m². Il y a un carport avec accès direct à la maison. L’accès au carport et à la porte arrière est situé à l’arrière. Il s’agit d’une voie sans issue et d’un quartier résidentiel très agréable, particulièrement calme mais aussi sûr et adapté aux enfants. La porte d’entrée donne sur la Bretheistraat. Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : hall d’entrée avec espace pour vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte et une magnifique baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Entrée arrière avec local technique, deuxième débarras, toilettes séparées et chambre/bureau. Il y a également un local à vélos intégré qui peut également être utilisé comme abri de jardin. Carport avec accès à la porte arrière. À l’étage, il y a 3 chambres et la chambre principale est prévue pour accueillir un dressing. Il y a aussi des toilettes séparées, une salle de douche avec douche et lavabo(s), et une grande salle de bain avec espace pour baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Le projet comprend seulement 6 maisons semi-individuelles qui seront entièrement finies avec des matériaux de qualité supérieure. Souhaitez-vous choisir vous-même les matériaux et confier les travaux au constructeur ? C’est tout à fait possible ici ! Les maisons ont une superficie habitable d’environ 200 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette chambre peut également être parfaitement utilisée comme bureau. Deux salles de bain. Les terrains varient autour de 5 ares. Les jardins seront largement aménagés, y compris carport, allée, clôture grillagée et même un portail coulissant avec porte piétonne. La finition intérieure sera entièrement soignée et pourra encore être choisie par l’acheteur. Les nouvelles maisons sont bien sûr toutes certifiées BEN (Bâtiment à Énergie Neutre). Cela signifie qu’elles sont presque énergétiquement neutres. Elles consomment le moins d’énergie possible et produisent de l’énergie renouvelable. Une isolation extérieure performante et une installation technique ultramoderne garantissent une faible consommation et donc une habitation économe en énergie. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur est prévu. Vous êtes intéressé par une nouvelle maison moderne, spacieuse et économe en énergie ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Nous nous occupons également de la vente de votre logement actuel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 583.760 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 521m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 583.760 - **Parcelle**: € 184.100 - **Coût de construction**: € 399.660 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 521m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Glimlachstraat 12, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: