# Maison à vendre in Genk for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHY8 ## Description Bienvenue au Herenstraat 222 à Genk. Êtes-vous à la recherche d’une première maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts et vos envies ? Alors, voici une excellente opportunité ! Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux grâce à quelques travaux de rénovation, qui répondra parfaitement à vos besoins. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement très avantageux. Les supermarchés, les écoles, les commerces et divers établissements de restauration se trouvent à proximité, ce qui vous permettra d’avoir tous les équipements nécessaires à portée de main. En bref, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel de rénovation dans un emplacement central et idéal ! Vous pouvez visionner la vidéo en suivant le lien suivant : ttps://player.vimeo.com/video/1236134943 Disposition : Sous-sol : Partiellement sous-sol. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger Séjour Cuisine Cellier Salle de bains Véranda Étage : Hall d’entrée Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Jardin : Abri de jardin Garage Documents Vous pouvez facilement télécharger le rapport EPC, l’inspection électrique, le certificat amiante, le certificat du sol et les plans en pièces jointes. Intéressé par une visite ? Appelez-nous au 089 391 555 ou envoyez un courriel à info@frerevastgoed.be. * Les mesures des dimensions intérieures sont indicatives et peuvent varier légèrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 867 - **Précompte immobilier**: € 458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 789kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003950465-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 5,16m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 17,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Herenstraat 222, 3600 Genk ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: