# Maison à vendre in Genk for € 559.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIOO ## Description Charmante maison familiale avec 3 chambres, située dans un endroit calme et une impasse. Environnement : + Située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, entouré de verdure + Le centre animé de Genk se trouve à quelques minutes + Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en peu de temps + Accès facile aux principales voies d'accès et à l'E314 direction Hasselt et Maasmechelen + Environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à vélo + L’endroit idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche du centre Atouts : + Belle maison jumelée avec une superficie habitable d'environ 159 m² + Située sur un magnifique terrain ensoleillé de 7a24ca + Grandes baies vitrées dans toute la maison, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant un lien direct avec la terrasse, le jardin et l'environnement verdoyant + Salon lumineux avec une cuisine ouverte élégante et un îlot central, entièrement équipé avec tout le confort moderne + Grand cellier adjacent à la cuisine + Le premier étage offre 3 chambres complètes et un espace de rangement supplémentaire + Salle de bain luxueuse avec baignoire élégante et douche moderne pour un confort optimal + Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse aménagée + Jardin ensoleillé, orienté sud-est, idéal pour profiter au maximum du soleil de l'après-midi et du soir + Portail électrique à l'avant du terrain pour plus d'intimité, de sécurité et un aspect élégant + Grand abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de jardinage et autres équipements + Allée privée avec suffisamment d'espace pour se garer + Maison économe en énergie avec chauffage au sol au gaz naturel, système de ventilation, 10 panneaux solaires avec une capacité de 4 500 Wc et label EPC A + Citerne de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres + Installation électrique conforme aux normes actuelles Contact : Cette charmante maison familiale avec 3 chambres, située dans un endroit calme et une impasse, a-t-elle éveillé votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !...Pour plus d’infos, visitez www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 724m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **RC**: € 676 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977517-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 724m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit en croupe ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 504m - **Magasins**: 2.727m - **École**: 799m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage 1**: 5m² - **Espace de stockage 2**: 6m² - **Salle**: 4m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² - **Cuisine**: Geïnstalleerd - **Living**: 34m² - **Salon**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Uilenspiegellaan 40, 3600 Genk ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: