# Maison à vendre in Genk for € 250.000 Zimmo code: LSJFM ## Description Cette propriété est située Henri Fordlaan 36 à Genk et comportait initialement 3 numéros de bus (ce qui n’est plus autorisé). Depuis l’installation du mur antibruit, il n’y a plus qu’un seul accès via la Slaghoutstraat (terrain pour une maison semi-indépendante). La propriété nécessite une rénovation complète ou une démolition et une reconstruction. Au niveau du mur antibruit, 1 m des bâtiments existants doit être démoli. Il s’agit d’une belle parcelle composée de 2 terrains avec une superficie totale de 15a 24ca. Possibilités : + Rénovation complète de la maison existante, sous réserve de démolir 1 m au niveau du mur antibruit. + Démolition et reconstruction (6 % de TVA pour l’éligible !!!) Intéressé ? Contactez-nous au 011/873307 ou par e-mail à info@puur-groep.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.524m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 551 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.001kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975902-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.524m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Slaghoutstraat, 3600 Genk ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: