# Maison à vendre in Genk for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKBQ ## Description L’aspect extérieur de cette maison moderne ne laisse rien présager de ce qui se cache derrière. Cette propriété est étonnamment spacieuse et son plafond élevé au rez-de-chaussée crée une sensation d’ouverture. Au niveau inférieur, la maison comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour agrémenté d’une chaleureuse cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique et une véranda aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le jardin est entièrement clôturé et l’accès large de la rue au jardin arrière constitue un atout majeur pour cette maison mitoyenne. La piscine naturelle est l’élément phare du jardin et, grâce à son système de filtration naturelle, elle offre un entretien facile et apporte une touche agréable lors des chaudes journées d’été. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets roulants, de climatiseurs et de placards intégrés, ainsi que deux salles de bain et des toilettes supplémentaires. Un bureau complète cet étage. Les combles aménagés constituent également un espace habitable, car ils sont particulièrement grands et accessibles par un escalier fixe. De plus, la maison est entièrement dotée d’un sous-sol (lequel n’est pas inclus dans la surface habitable). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage). Les différents climatiseurs peuvent également servir de chauffage. La majeure partie de l’énergie est produite par des panneaux solaires, et grâce à son excellent label énergétique A, cette maison respecte amplement les objectifs en matière d’efficacité énergétique. Située dans une rue résidentielle calme du quartier prisé de Nieuw-Termien, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, combinant proximité avec la Hasseltweg (zone commerciale) et accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux espaces verts et aux principales voies de communication. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 568m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 568m² - **Surface habitable**: 255m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 17m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zandbergstraat 8, 3600 Genk ## Contact - **ONROEREND GOED** - Anjelierenstraat 12, 3590 Diepenbeek - Phone: +003289258580 - Mobile: +003289258580 - Website: