Maison à vendre à Genk pour € 639.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSRTB

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 284m² de surface habitable.

Magnifique villa avec 5 chambres sur un grand terrain d'angle, jouissant d'un emplacement privilégié à Genk.

Située au coin de la Collegelaan et de la Mispadstraat, cette villa individuelle pleine de charme offre pas moins de 284 m² d'espace habitable. Il s'agit d'une propriété élégante dotée d'espaces de vie spacieux, de cinq chambres et d'un magnifique jardin. Grâce à son excellente visibilité et à la largeur généreuse du terrain, cette villa offre également des possibilités intéressantes pour combiner vie privée et professionnelle.
Disposition :
Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux de près de 50 m², comprenant un coin salon confortable et une salle à manger. On y trouve ensuite la cuisine entièrement équipée et une véranda avec vue imprenable sur le jardin.
Cet étage comprend également une pièce polyvalente d'environ 26 m², idéale comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC pour invités et une douche.
Étage et grenier
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont la plus grande mesure pas moins de 34 m², ainsi qu'une salle de bain. Un escalier fixe donne accès au grenier aménagé, qui peut servir de cinquième chambre.
Cave et garages
La maison est partiellement enterrée et dispose d'un garage intégré ainsi que d'un grand garage séparé avec porte sectionnelle.
Jardin et espace extérieur
Le jardin entièrement clôturé offre calme, intimité et amplement d'espace pour se détendre. Le charmant pavillon de jardin constitue un atout supplémentaire.
Combiner vie privée et professionnelle
L'emplacement en coin privilégié et l'excellente visibilité rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les indépendants et les professions libérales. L'espace polyvalent existant peut facilement être aménagé en bureau ou cabinet. Grâce à la largeur généreuse du terrain, une extension au rez-de-chaussée peut également être envisagée, éventuellement avec un accès professionnel séparé.
Toute extension ou aménagement professionnel est soumise aux réglementations et permis d'urbanisme applicables.

Emplacement idéal
Plusieurs campus scolaires sont situés le long de la Collegelaan, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. À seulement 1,5 km se trouve SportinGenk Park, un vaste complexe sportif et récréatif en pleine nature. Le centre de Genk est situé à environ 5 km, et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Principaux atouts
- 284 m² d'espace habitable et 5 chambres
- Grand terrain d'angle avec une excellente visibilité
- Espaces de vie spacieux et véranda lumineuse
- Jardin entièrement clôturé avec pavillon de jardin
- Garage intégré et garage séparé
- Panneaux solaires et toiture isolée
- Possibilités d'aménager un bureau ou un cabinet à domicile
- À proximité des campus scolaires et du SportinGenk Park

Une villa pleine de caractère, offrant espace, élégance et possibilités d'évolution. Idéale comme maison familiale spacieuse ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle.

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