# Maison à vendre in Genk for € 550.331 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSS0O ## Description OFFRE DE PRÉVENTE – Acheter maintenant, c’est deux fois plus avantageux ! Le promoteur immobilier Marchetta opte pour une approche différente : ceux qui achètent en prévente aident le constructeur à travailler avec beaucoup moins de prêts bancaires. Les frais d’intérêt ainsi supprimés ne sont pas conservés par Marchetta, mais déduits intégralement du prix de vente pendant la période de l’offre de prévente. Le résultat : un prix nettement plus bas pour votre nouvelle maison, avec toutes les garanties de la loi Breyne. Vous ne payez qu’au fur et à mesure de la construction, et votre achat est protégé par la loi. C’est une réduction de pas moins de 30 731 € (prix d’achat compris) pour la maison n° 6. Ces prix de prévente sont valables jusqu’au 31/12 uniquement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Le projet Brethei est situé dans l’une des rues les plus vertes et les plus agréables de Genk, et bénéficie également d’un emplacement très central. L’emplacement, associé à la disposition réfléchie des maisons, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les maisons modernes sont très lumineuses, offrent beaucoup d’espace et présentent des finitions de grande qualité. Peut-on rêver d’un endroit plus agréable pour vivre que dans la Glimlachstraat ? Maison 6 La maison dispose d’un terrain spacieux de 4 a 95 ca et d’une surface habitable de 189 m². Il y a un abri-voiture avec accès direct à la maison. L’accès à l’abri-voiture et à la porte arrière se fait par l’arrière. Il s’agit d’une voie sans issue, dans un environnement résidentiel très agréable. Particulièrement calme, mais aussi sûr et adapté aux enfants. La porte d’entrée donne sur la Bretheistraat. Le rez-de-chaussée est ainsi aménagé : hall d’entrée avec espace pour les vestiaires, l’escalier menant à l’étage et une chambre/bureau. Salon spacieux avec cuisine ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur la terrasse et le jardin. Entrée arrière avec local technique, deuxième débarras et toilettes séparées. Il y a également un abri pour vélos intégré qui peut également être utilisé comme remise de jardin. Abri-voiture avec accès à la porte arrière. À l’étage, il y a 3 chambres, dont une chambre principale prévue pour accueillir un dressing. Il y a aussi des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche et lavabo, et une grande salle de bains avec espace pour une baignoire, une douche à l’italienne et un double lavabo. Le projet comprend seulement 6 maisons semi-individuelles qui sont entièrement finies avec des matériaux de qualité supérieure. Souhaitez-vous choisir vous-même les matériaux et confier le travail au constructeur ? C’est tout à fait possible ici ! Les maisons ont une surface habitable d’environ 200 m², 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Cette chambre peut également être utilisée comme espace bureau. Deux salles de bains. La superficie des terrains varie autour de 5 ares. Les jardins sont en grande partie aménagés avec abri-voiture, allée, clôture grillagée et même un portail coulissant avec porte piétonne. Les finitions intérieures sont entièrement soignées et peuvent encore être choisies par l’acheteur. Les nouvelles maisons bénéficient bien sûr toutes du label BEN. Cela signifie qu’elles sont presque neutres sur le plan énergétique. Le moins d’énergie possible est consommée, et de l’énergie renouvelable est produite. Une isolation extérieure performante et une installation technique à la pointe garantissent une faible consommation et donc une habitation économe en énergie. Un chauffage par le sol avec pompe à chaleur est prévu. Vous intéressent une maison neuve moderne, spacieuse et économe en énergie ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Nous pouvons également vous accompagner dans la vente de votre maison actuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.331 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 495m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 550.331 - **Parcelle**: € 179.100 - **Coût de construction**: € 371.231 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 495m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Glimlachstraat 2, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: