# Maison à vendre in Genk for € 575.950 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSS0Q ## Description OFFRE DE PRÉVENTE – Acheter maintenant, c’est le double avantage ! Le promoteur immobilier Marchetta adopte une approche différente : ceux qui achètent en prévente aident le constructeur à travailler avec beaucoup moins de prêts bancaires. Les frais d’intérêt ainsi économisés ne sont pas conservés par Marchetta, mais déduits intégralement du prix de vente pendant la période de l’offre de prévente. Le résultat : un prix nettement plus bas pour votre nouvelle maison, avec toutes les garanties de la loi Breyne. Vous ne payez qu’au fur et à mesure de la construction, et votre achat est protégé par la loi. Il s’agit d’une remise de pas moins de 31 191 € (frais d’achat compris) pour le logement n° 4. Ces prix de prévente ne sont valables que jusqu’au 31/12. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Le projet Brethei est situé dans l’une des rues les plus vertes et des plus belles de Genk, et il bénéficie également d’un emplacement très central. L’emplacement combiné à la conception soignée des maisons crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Les maisons modernes sont baignées de lumière naturelle, offrent beaucoup d’espace et présentent des finitions de haute qualité. Où pourrait-on mieux vivre que dans la Glimlachstraat ? Logement n° 4 Le logement dispose d’un grand terrain de 4 a 95 ca et a une superficie habitable de 207 m². Il y a un carport avec accès direct à la maison. L’accès au carport et à la porte arrière est situé à l’arrière. Il s’agit d’une impasse, ce qui en fait un quartier résidentiel très agréable. C’est un endroit particulièrement calme, mais aussi sûr et adapté aux enfants. La porte d’entrée donne sur la Bretheistraat. Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire, chambre/bureau, toilettes séparées et escalier vers l’étage supérieur, grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’une excellente luminosité. Entrée arrière avec local technique et deuxième débarras. De plus, il y a également un rangement à vélos intégré qui peut également être utilisé comme cabanon de jardin. Carport avec accès à la porte arrière. À l’étage, il y a 3 chambres et la chambre principale est conçue pour accueillir un dressing. Il y a des toilettes séparées, une salle de douche avec douche et lavabo simple, ainsi qu’une grande salle de bain avec espace pour baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Le projet ne comprend que 6 maisons jumelées qui sont entièrement finies avec des matériaux de qualité supérieure. Préférez-vous choisir vous-même les matériaux et confier le travail au constructeur ? C’est tout à fait possible ici ! Les maisons ont une superficie habitable d’environ 200 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette chambre peut également être parfaitement utilisée comme bureau. Deux salles de bain. Les terrains varient autour de 5 ares. Les jardins sont en grande partie aménagés avec un carport, une allée, une clôture grillagée et même un portail coulissant avec porte piétonne. La finition intérieure est entièrement soignée dans les moindres détails et peut encore être choisie par l’acheteur. Les nouvelles maisons portent bien sûr toutes le label BEN. Cela signifie qu’elles sont presque énergétiquement neutres. Elles consomment très peu d’énergie et produisent des énergies renouvelables. Une isolation extérieure de qualité et une installation technique moderne à l’intérieur vous garantissent une faible consommation et donc une vie économique en énergie. Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur est prévu. Intéressé par une grande maison neuve moderne, économe en énergie ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous : 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Nous vous accompagnerons également dans la vente de votre logement actuel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.950 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 495m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 575.950 - **Parcelle**: € 179.100 - **Coût de construction**: € 396.850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 495m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Glimlachstraat 6, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: