# Maison à vendre in Genk for € 656.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV7C ## Description Chez ImmoFusion, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour une « visite guidée » : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Découvrez cette propriété comme si vous y étiez ! Située dans un quartier exceptionnel et paisible de Genk, cette magnifique maison individuelle à faible consommation énergétique (BEN) allie élégance architecturale, espace et confort grâce à une conception axée sur l'efficacité énergétique. Cette demeure au design raffiné a été pensée dans les moindres détails et finie avec des matériaux durables et de haute qualité. S’étendant sur un terrain d’environ 617 m² et offrant une superficie habitable d’environ 200 m², cette maison offre un confort exceptionnel à ceux qui recherchent calme, luxe et un style de vie moderne. - Une habitation durable et tournée vers l'avenir - Chauffage au sol pour un confort optimal - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux solaires - Triple vitrage avec des menuiseries en aluminium élégantes - Excellentes valeurs d'isolation thermique - Système de ventilation D - Très faibles coûts énergétiques - Jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin Mesures enregistrées au registre des mesures : non Située dans un quartier résidentiel et calme, la maison bénéficie d’un accès facile au centre de Genk, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes routiers. Pour organiser une visite sur place ou obtenir davantage d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou passez directement à notre bureau, vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 656.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 617m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 656.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2019084916/EP15119/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 617m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 21,1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burchtstraat 24 boîte 1, 3600 Genk ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: