# Maison à vendre in Genk for € 320.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZCJ  
<https://www.zimmo.be/fr/genk-3600/a-vendre/maison/LSZCJ>

## Description

Ruime open bebouwing op een prachtig hoekperceel van 12 are in rustige tuinwijk. Met een nuttige vloeroppervlakte van 165 m2 biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken, berging en afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een bergzolder, een vrijstaande garage en een tuinberging. Meer informatie en foto's vindt u op www.roerstraat.be.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 320.000
- **Surface habitable**: 115m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 1.206m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1963
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 320.000
- **RC**: € 704

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 518kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851815-RES-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.206m²
- **Surface habitable**: 115m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 1963
- **État**: A rénover

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: En demande
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Roerstraat, 3600 Genk