Terrain à bâtir à vendre à Genk pour € 344.000 code Zimmo: LDF4W

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 2.350m² et est à vendre à Genk.

TERRAIN À BÂTIR D’UNE SURFACE DE 23A50CA À GENK.
Cette parcelle est située dans le BPA (plan d’aménagement particulier) de Winterslag 42, plus précisément dans la zone destinée à la construction de logements résidentiels intégrés dans un espace vert existant. Prescriptions urbanistiques spécifiques :
– Destination : la destination principale est l’habitation (maisons unifamiliales). En tant que fonctions secondaires, les professions libérales et les services sont également autorisés après la réalisation de la destination principale. Ils ne peuvent être aménagés que s’ils occupent un maximum de 50 % de la surface totale du rez-de-chaussée et s’ils ne nuisent pas à la fonction d’habitation.
– Construction : cette zone servira à la construction de bâtiments en construction ouverte et semi-ouverte.
– Implantation : dans la zone située le long de l’Oostlaan (ancien lotissement 690), la distance entre la ligne de façade et la façade avant est de 10 m. Dans une deuxième zone, située le long de l’Oostlaan (anciens lotissements 503 et 103), la distance entre la ligne de façade et la façade avant est de 5 m. Pour les parcelles qui ne sont pas situées dans un lotissement approuvé, la ligne de façade avant sera alignée sur celle du lotissement adjacent.
– La profondeur de construction maximale est de 17 m.
– La distance par rapport à la limite de la parcelle latérale est de 5 mètres.
– Volume de construction : la hauteur de la corniche est située entre 3 mètres et 6 mètres par rapport au niveau de la route. La hauteur du faîte est limitée à la hauteur du faîte des bâtiments adjacents. La forme du toit est uniforme par bloc résidentiel et en harmonie avec la typologie du lotissement.
– Matériaux : les matériaux de revêtement de façade et de toiture sont des matériaux durables en harmonie avec l’environnement.
– Dépendances : la fonction des dépendances est un garage/rangement. Seule une dépendance peut être construite. La surface doit être limitée à 45 m². Seules les petites structures en bois typiques peuvent être autorisées dans le jardin arrière si aucune construction séparée n’est présente. Elles ont une superficie maximale de 6 m² et sont réalisées en matériaux bois durables. Les dépendances sont implantées à une distance minimale de 1,5 m de la ligne de façade arrière maximale. Si elles ne sont pas reliées, elles sont implantées à une distance minimale de 1 m des limites latérales de la parcelle.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Pour toute question spécifique sur les possibilités de construction sur place, une demande peut toujours être soumise au service environnement de Genk via l’adresse électronique Envoyez un courrier au prestataire . Seul ce service peut vous donner une réponse.
Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire .