Terrain à bâtir à vendre à Genk pour € 344.000 code Zimmo: LDF4W

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 2.350m² et est à vendre à Genk.

TERRAIN À BÂTIR D’UNE SURFACE DE 23A50CA SITUÉ À GENK.

Ce terrain est situé dans le BPA (plan d'aménagement particulier) de Winterslag 42, plus précisément dans la zone destinée à la construction résidentielle intégrée au paysage verdoyant existant. Règles urbanistiques spécifiques :
- Destination : La destination principale est l'habitation (maisons unifamiliales). Les fonctions secondaires, après réalisation de la destination principale, sont également autorisées pour les professions libérales et les services. Elles ne peuvent être prévues que si elles occupent au maximum 50 % de la surface totale du rez-de-chaussée et qu'elles n'entravent pas la fonction d'habitation.
- Construction : Cette zone est destinée à la construction de bâtiments en régime ouvert ou semi-ouvert.
- Implantation : Dans la zone située le long de l’Oostlaan (ancien lotissement 690), la distance entre la ligne de démarcation et la façade avant est de 10 m.
Dans une deuxième zone, située le long de l’Oostlaan (anciens lotissements 503 et 103), la distance entre la ligne de démarcation et la façade avant est de 5 m.
Pour les terrains qui ne sont pas situés dans un lotissement approuvé, la ligne de façade avant suit celle du lotissement adjacent.
- La profondeur de construction maximale est de 17 m.
- La distance par rapport à la limite latérale du terrain est de 5 mètres.
- Volume de construction : La hauteur du couronnement se situe entre 3 et 6 mètres au-dessus du niveau de la route. La hauteur du faîte est limitée à la hauteur du faîte des bâtiments adjacents. La forme du toit est uniforme par îlot résidentiel et en harmonie avec la typologie du quartier jardin.
- Matériaux : Les matériaux de façade et de couverture sont durables et s'harmonisent avec l'environnement.
- Annexes indépendantes : La fonction des annexes indépendantes est garage/abri de jardin. Il ne peut être érigé qu'une seule annexe indépendante. Sa surface doit être limitée à 45 m2. Seules les petites structures typiques en bois peuvent être autorisées dans le jardin arrière s'il n'y a pas déjà une construction séparée. Elles ont une superficie maximale de 6 m2 et sont réalisées en matériaux durables. Les annexes indépendantes sont implantées à au moins 1,5 m derrière la ligne de façade arrière la plus éloignée. Si elles ne sont pas reliées, elles sont implantées à au moins 1 m des limites latérales du terrain.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Pour toute question spécifique concernant les possibilités de construction sur place, une demande peut toujours être soumise auprès du service environnement de Genk via l'adresse e-mail Envoyez un courrier au prestataire . Seul ce service pourra vous apporter une réponse définitive.
Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, veuillez visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Pour plus d'informations : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire .