/-/real-estate/customers/f47fb482-9eec-4db5-bf26-301e5fbb1016/dealers/b59ce48f-72cd-409f-9fa0-d3a56f1039c7/listings/e506bf6e-e697-47b1-b12a-76e58922254c/images/019cfc57-10f4-773b-a991-0f57a9bd8c8c "Terrain à vendre à Biegrachtstraat Z/N, 3600 Genk")
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Terrain à bâtir à vendre à Genk pour € 209.000 code Zimmo: LM5LM
- € 209.000
- 1.124m² superficie du terrain
- Orientation du jardin: est
- 4-façades construction
Biegrachtstraat Z/N, 3600 Genk
Ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades a une surface de parcelle de 1.124m² et est à vendre à Genk.
Bienvenue au Biegrachtstraat "72" à Genk !Ce magnifique terrain résidentiel est idéalement situé dans une rue calme et agréable de Genk.Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie, sans sacrifier l’accessibilité.Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit un style de vie pratique et agréable.Type de construction : Maison individuelleOrientation du terrain : EstPlan d’urbanisme approuvé : 05/11/2021Superficie du terrain (LOT 1 & LOT 2) : 11a 24caSuperficie du terrain LOT 1 : 9a 75ca et LOT 2 : 1a 49caRègles de construction pour le LOT 1 :Largeur façade avant : min. 8 mProfondeur maximale au rez-de-chaussée : 17 mProfondeur à l’étage : 12,00 mLes terrasses sur le toit ne sont pas autorisées.Dimensions maximales :Max. 2 niveaux sous la corniche.Hauteur de la corniche pour un toit en pente : max. 6 m par rapport au niveau du sol.Hauteur de la corniche pour un toit plat : max. 6,5 m par rapport au niveau du sol.Niveau du sol :Max. 0,40 m au-dessus du nouveau niveau du sol.Carport :Un carport ouvert servant d’abri de voiture doit respecter les mêmes conditions que les dépendances en termes d’implantation, de superficie et de hauteur. Si le carport est implanté à la limite du terrain, l’accord du voisin adjacent est requis et un mur de séparation fini devra être construit dans la même pierre et avec la même hauteur que la construction.Clôture :Type : Les limites du terrain doivent être plantées avec des haies indigènes (pas de conifères sauf si taxus) ou des poteaux et du fil de fer avec du lierre grimpant.Hauteur maximale : 2,00 m.Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire dans un quartier calme mais central à Genk.Vous trouverez en pièce jointe les règles de construction et le plan d’urbanisme.Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ?Prenez rendez-vous dès maintenant en appelant le 089/391 555 ou envoyez un e-mail à