# Zone de projet à vendre in Genk for € 399.000 Zimmo code: LN7KM ## Description Terrain à bâtir - Prix attractif ! - Superbe emplacement à proximité du parc d'activités et du centre de formation Thorpark à Genk ! - Idéal pour un projet de construction neuve avec des appartements et/ou des studios, avec possibilité d'aménager des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Superficie du terrain : 778,65 m² - Possibilité de revente des logements avec une TVA de 6 % pour les bénéficiaires ! Informations générales : Ce terrain à bâtir, idéalement situé, se trouve entièrement en zone résidentielle et offre d'énormes possibilités ! Ce terrain unique est actuellement bâti avec un ancien bâtiment (actuellement 2 studios et 4 garages), qui peut être démoli, offrant ainsi la possibilité de vendre de nouveaux logements à un taux réduit de 6 % de TVA pour les bénéficiaires ! Emplacement : - Le terrain à bâtir est situé à deux pas de Thorpark à Genk, au coin de la Hermesdijkstraat, de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan (Oud Waterschei). - L'autoroute E-314 se trouve à seulement 1,5 km ! ATOUTS : - Emplacement exceptionnel à proximité de Thorpark, des entreprises, des commerces et des grands axes routiers ! - Prix très attractif compte tenu du potentiel de construction ! - Possibilité de vendre les logements à un taux réduit de 6 % de TVA après la démolition du bâtiment existant. - Un investissement idéal à moyen terme en vue d'un développement global avec les 2 parcelles adjacentes, offrant un potentiel de construction encore plus important et plus rentable ! ***POUR LES PERSONNES DÉCIDÉES !*** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface construite**: 2.500m² - **Largeur de la parcelle**: 41,42m - **Profondeur de la parcelle**: 24,81m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hermesdijkstraat 2, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: