# Terrain à bâtir à vendre in Genk for € 130.000 Zimmo code: LN9AI ## Description Situé dans un emplacement particulièrement attrayant et central, juste à la limite de Diepenbeek, se trouve ce terrain à bâtir de 4a 56ca pour la construction d'une maison mitoyenne. La parcelle est située dans une rue calme et bien entretenue, avec de belles maisons, et offre une combinaison idéale de qualité de vie, d'accessibilité et de commodités pratiques. De plus, la magnifique réserve naturelle "De Caetsweyers" se trouve à quelques pas, vous permettant de profiter du calme, de la verdure et des sentiers pédestres relaxants dans votre environnement immédiat. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la nature tout en souhaitant vivre dans un endroit central. Grâce à son emplacement entre Genk et Diepenbeek, vous bénéficierez d'un accès rapide à Hasselt, Diepenbeek et l'autoroute. Les écoles, les installations sportives, les transports en commun et les commerces sont situés à proximité. Un lieu qui plaira aux familles, aux professionnels ainsi qu'aux amateurs de calme et de confort. Une occasion unique de réaliser votre projet de construction sur un emplacement particulièrement avantageux. Environnement : - parcelle située dans un endroit central et paisible - excellentes liaisons vers Hasselt, Diepenbeek et l'E313 - écoles, commerces, sports et loisirs à proximité - environnement urbain agréable et bien entretenu - toutes les commodités quotidiennes à portée de main Réglementation de la construction et atouts : - superficie du terrain : 4a 56ca - destination : construction mitoyenne - type de logement : maison unifamiliale (max. 2 étages sous le niveau du toit) - destinations secondaires autorisées : services et professions libérales Dimensions et possibilités : - largeur de façade : 8,38 mètres - largeur du terrain : 13,38 mètres - profondeur maximale de la construction : rez-de-chaussée : 17 mètres, étage : 12 mètres Forme du toit : toit en pente avec une inclinaison comprise entre 25° et 45° Dépendances : autorisées conformément aux réglementations en vigueur. Ce terrain à bâtir offre tous les atouts nécessaires pour ceux qui souhaitent réaliser une maison de qualité dans un endroit central, facilement accessible et paisible. Plus d'informations : www.vastgoedvalkenborgh.be ou par téléphone au 0498/05.76.72 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Superficie du terrain**: 456m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-est - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 130.000 - **Prix/m²**: € 285 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 456m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 13,38m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Largeur de la façade**: 8,38m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Irisstraat 14, 3600 Genk ## Contact - **Vastgoed Valkenborgh** - Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt - Phone: +32472742433 - Mobile: +32472742433 - Website: