# Terrain à bâtir à vendre in Genk for € 163.000 Zimmo code: LP25W ## Description Genk, Annunciadenstraat 13-17 : il ne reste plus que 2 terrains à bâtir exceptionnellement situés pour la construction de maisons jumelées. À l’adresse Annunciadenstraat 13-17 à Genk, nous proposons encore 2 magnifiques terrains à bâtir pour la construction d’une maison unifamiliale en régime de copropriété. Les parcelles sont orientées au sud-est et situées dans le quartier prisé de Bret-Gelieren, dans une rue agréable à sens unique. L’emplacement est particulièrement pratique : l’école primaire, l’église et le centre paroissial De Flééketaer se trouvent à quelques pas. Le campus scolaire, les commerces et les transports en commun sont également facilement accessibles à pied. En outre, vous pouvez rejoindre le centre de Genk en quelques minutes à vélo. Principales règles de construction : • Largeur de la façade avant : 8 m pour les lots 1 à 3, maximum 8,11 m pour le lot 4 • Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 17 m • Profondeur de construction à l’étage : 12 m • Hauteur du bâtiment : 2 étages sous la corniche • Forme du toit : libre, mais doit être adaptée à la première maison autorisée • Les dépendances isolées sont autorisées jusqu’à un maximum de 40 m² • Un auvent peut être prévu dans la bande latérale non constructible • Les activités secondaires, telles que les professions libérales ou les commerces, sont autorisées à condition qu’elles respectent les prescriptions du plan de lotissement en vigueur. L’ensemble des règles et plans du plan de lotissement sont disponibles dans la section « téléchargements ». Superficies et prix demandés : Lot 1 : 8a 10ca => VENDU Lot 2 : 8a 24ca => VENDU Lot 3 : 8a 10ca => 163 000 EUR Lot 4 : 9a 52ca => 180 000 EUR Une excellente opportunité de construire sur un emplacement attrayant et facilement accessible à Genk ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ces magnifiques terrains à bâtir ? Contactez-nous pour plus de détails au 089/308.700 ou par e-mail à l’adresse info@jurimex.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 163.000 - **Superficie du terrain**: 810m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-est - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 163.000 - **Prix/m²**: € 201 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 810m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Annunciadenstraat 15, 3600 Genk ## Contact - **Jurimex** - Bochtlaan 32A, 3600 Genk - Phone: +3289308700 - Mobile: +3289308700 - Website: