# Terrain à bâtir à vendre in Genk for € 973.500 Zimmo code: LRIWM ## Description Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers ! Ce terrain constructible d’angle, d’environ 8,5 ares, est situé dans un quartier calme, sur une charmante petite place offrant de nombreuses places de parking, au Nieuwe Kempen 10. Son emplacement constitue un atout majeur : à la frontière de Genk et de Houthalen-Helchteren, vous bénéficierez d’un double flux de clients potentiels et de locataires. Cette région connaît une forte demande en appartements neufs de qualité, tandis que l’offre reste limitée, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. L’environnement offre un agréable mélange de calme et d’accessibilité. À quelques minutes, vous trouverez le vaste parc national de Hoge Kempen, un véritable aimant pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de loisirs. De plus, Labiomista est situé à proximité, un lieu de rencontre unique où se rencontrent l’art, la nature et le patrimoine. Cela rend l’emplacement attrayant non seulement pour les futurs occupants, mais augmente également la valeur et l’attrait de tout projet futur. Le terrain est idéal pour un projet résidentiel. Actuellement, une demande de permis de construire est en cours pour la réalisation de 21 appartements. La vente se fera sous la condition suspensive de l’obtention de ce permis. Si le nombre d’unités autorisées est différent, cela sera correctement et de manière transparente pris en compte, sur la base d’un calcul équivalent. En résumé : un terrain à bâtir stratégiquement situé, doté de solides atouts commerciaux, de risques minimes et d’un excellent potentiel de rendement dans une région où la demande est en croissance. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 973.500 - **Superficie du terrain**: 848m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 973.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 848m² - **Surface habitable**: 0m² - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 22,5m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Immeuble de rapport**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Kempen 6 - +, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: