Zone de projet à vendre à Genk pour € 585.000 code Zimmo: LRVKI

Cette zone de projet a une surface de parcelle de 1.200m² et est à vendre à Genk.

Vous recherchez un vaste terrain à développer bénéficiant d’une situation intéressante? Cette parcelle de pas moins de 12 ares, située André Dumontlaan 93 à Genk, offre différentes possibilités en vue d’un futur projet de redéveloppement.

La parcelle comprend actuellement un bâtiment principal de trois niveaux, surmonté d’une toiture inclinée. Il constitue l’extrémité gauche d’un ensemble de trois bâtiments mitoyens et présente un gabarit similaire à celui des deux immeubles voisins. À l’arrière se trouvent de vastes annexes d’un niveau, également couvertes d’une toiture inclinée. Grâce à la superficie et à la configuration particulière de la parcelle, ce bien se prête avant tout à l’étude des possibilités de redéveloppement ou de construction neuve.

Bien que la parcelle présente une largeur relativement limitée côté rue, elle s’élargit rapidement sur la gauche. Il en résulte une vaste zone à l’arrière des bâtiments existants, offrant des perspectives intéressantes pour un futur aménagement.

La proximité de Thor Park constitue un atout majeur. Cet ancien site minier de Waterschei est aujourd’hui devenu un pôle dynamique dédié aux entreprises, à l’innovation et aux congrès, et poursuit son développement. La Ville nourrit également de nouvelles ambitions touristiques et économiques pour le quartier. À terme, ces évolutions pourraient apporter une importante valeur ajoutée à un projet situé à cet emplacement.

Une étude de faisabilité a été réalisée par un architecte en 2021. Celle-ci peut être fournie sur demande, de même que les certificats PEB et amiante disponibles. Cette étude datant de 2021, la réalisation d’une nouvelle étude de faisabilité est recommandée. Les possibilités actuelles et concrètes de développement devront être réexaminées au regard des prescriptions urbanistiques en vigueur et en concertation avec les services compétents de la Ville de Genk.