# Terrain à bâtir à vendre in Genk for € 340.000 Zimmo code: LRY7D ## Description Les visites sur place sont organisées par e-mail : bart@vastgoedvalkenborgh.be. Poreistraat 38 : Terrain à bâtir unique, idéalement situé près de Bokrijk. Ce magnifique terrain à bâtir de 16a90ca offre une grande superficie, un environnement verdoyant et un emplacement exceptionnel à proximité de Bokrijk. Largeur du terrain en façade : +/- 20 m Règles d’urbanisme de la ville de Genk : Selon le plan régional Hasselt-Genk, le terrain est situé en zone résidentielle. Il n’y a pas de règles spécifiques liées à un lotissement, un plan d’aménagement ou un plan de secteur applicables. L’emplacement du terrain se caractérise par des maisons résidentielles. Le terrain est situé dans une zone où la densification n'est pas souhaitable ; par conséquent, seules les maisons unifamiliales sont autorisées. La largeur de la façade doit être d'au moins 8 m, et une distance minimale de 5 m doit être respectée par rapport aux limites latérales du terrain. La maison doit être construite à au moins 6 m de la ligne de construction. Au rez-de-chaussée, une profondeur de construction de 17 m est acceptable, à condition que le jardin arrière d'une profondeur de 10 m soit maintenu. À l’étage, une profondeur de construction de 12 m est acceptable. La hauteur du faîtage, la hauteur du toit, la pente du toit et les matériaux de façade doivent être adaptés aux bâtiments environnants. De plus, les règlements municipaux (https://www.genk.be/gemeentelijke-verordeningen) et les normes environnementales (https://www.genk.be/groennormen) doivent être respectés. Superficie du terrain : 16a90ca Prix demandé : 340 000 euros. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre bureau au 0475/55.59.03 ou bart@vastgoedvalkenborgh.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Superficie du terrain**: 1.690m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-ouest - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **Prix/m²**: € 213 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.690m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Poreistraat 38, 3600 Genk ## Contact - **Vastgoed Valkenborgh** - Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt - Phone: +32472742433 - Mobile: +32472742433 - Website: