# Appartement à louer in Gent for € 1.600 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMWG8 ## Description Situé au cœur historique de Gand, dans la charmante rue Baudelo (15e siècle), vous trouverez ce triplex de caractère datant de 1902. Ce bien unique allie des éléments authentiques au confort contemporain et bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité. L’appartement est accessible via le hall d’entrée commun de cette élégante maison de maître. Au demi-niveau se trouve une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne effet pluie, d’un WC et d’un lavabo simple, avec suffisamment d’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Le niveau de vie vous accueille dans un séjour lumineux avec un coin salon chaleureux. La cuisine attenante est équipée d’une grande cuisinière à gaz, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un double évier. Depuis la cuisine, vous profitez d’une vue unique sur l’église Saint-Jacques, ainsi que d’une citation de chanson de Luc De Vos visible sur la façade, une subtile référence à l’artiste et à son œuvre. Aux étages supérieurs, l’appartement dispose de trois chambres complètes. Le troisième étage comprend une grande chambre ainsi qu’une seconde pièce avec dressing intégré et toilettes privatives, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Le quatrième étage abrite une chambre pleine de charme sous les toits, avec une vue magnifique sur les trois tours emblématiques de Gand. Vivre dans ce spacieux appartement, c’est profiter de la vie urbaine animée, avec commerces, restaurants et culture accessibles à pied, tout en rentrant chez soi dans le calme et le charme d’une maison de maître authentique. Informations pratiques: Loyer: 1.600 € par mois Disponible immédiatement Local à vélos commun disponible Colocation possible sous condition de domiciliation Domiciliation obligatoire Vous recherchez un triplex spacieux et prêt à emménager en plein centre de Gand? Ne manquez pas cette opportunité! Questions? Contactez-nous: Gaethan: 0471 08 30 35 gaethan@abitos.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1902 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-08-01 ## Financier - **Prix**: € 1.600 - **Prix/m²**: € 18 - **Loyer annuel**: € 19.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003824565-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 12.538kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1902 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Salle de séjour**: 28m² - **Salle de bains**: 7,5m² - **Cuisine**: 12,9m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 1**: 12,37m² - **Chambre à coucher 2**: 28m² - **Étage 4** - **Chambre à coucher 3**: 21,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Baudelostraat 18, 9000 Gent ## Contact - **Abitos** - Karel Lodewijk Dierickxstraat 22, 9000 Gand - Phone: +3293295811 - Mobile: +3293295811 - Website: