# Appartement à louer in Gent for € 1.600 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOARM ## Description À LOUER À GENT : F. Rooseveltlaan 350 (proche de Zuid, transports en commun, commerces, E17 et E40). MAGNIFIQUE appartement très spacieux (160 m² : surface indicative) prêt à emménager situé au 2e étage (belle vue sur le parc de Zuid) avec 3 chambres (dont 1 avec climatisation), beaucoup de lumière naturelle, double vitrage, belle salle de bain (avec WC) et douche séparée, très grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (beau parquet), grand hall d'entrée avec porte sécurisée et beau placard intégré, WC séparé, débarras (raccordement pour lave-linge et sèche-linge), nombreux placards intégrés, terrasse ensoleillée à l'arrière (accessible depuis 2 chambres), chauffage central individuel + eau chaude au gaz (chaudière à condensation récente), interphone vidéo, LIBRE. Loyer : 1600 EUROS/mois + 175 EUROS/mois d’avance sur charges (consommation personnelle d'eau, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc.) + possibilité de louer une place de parking couverte dans le bâtiment (100 EUROS/mois) (sans obligation). PEB : 89 = A (très performant énergétiquement !) Pas d’étudiants. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : 0475/92.66.55. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865704 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gent ## Contact - **PRO-RENT** - Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gent - Phone: +32 475 92 66 55 - Website: