# Appartement à louer in Gent for € 2.350 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOK8X ## Description GHENT - Kouter: Vous êtes à la recherche d'un appartement exclusif et entièrement rénové sur le Kouter à Gand? Cet appartement est exactement ce que vous cherchez. Principaux atouts: -Situation privilégiée sur la très convoitée Kouter, en plein centre historique de Gand -Entièrement rénové tout en conservant les éléments authentiques et le caractère -Espaces de vie spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le Kouter -Agencement pratique avec beaucoup de confort de vie -Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux transports en commun et aux routes principales -Efficacité énergétique (B) - 161 kWh/(m² an) Disposition: Hall d'entrée spacieux, espace de vie lumineux avec coin repas, toilettes invités, bureau/chambre à coucher, nouvelle cuisine équipée, hall de nuit, grand débarras avec branchement pour machine à laver, deux chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains spacieuses. Balcon attenant à la cuisine + balcon attenant à la chambre principale. Rangement au sous-sol inclus, garage privé à louer à 150 euros/mois Grâce à une rénovation complète, vous profiterez ici d'une combinaison parfaite entre le confort de vie moderne et l'authenticité d'un bâtiment plein de caractère. Informations importantes: Prix de location: 2 500 EUR/mois Provision frais communs: 200 EUR/mois Garage box privé: 150 EUR/mois Intéressé par cet appartement magnifiquement rénové dans cet emplacement de choix? Demandez rapidement une visite via www.axellenaerts.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.350 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.350 - **Frais communs**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 161kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250725-0003653312-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 782m - **Magasins**: 1.867m - **École**: 1.153m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kouter 162, 9000 Gent ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: