# Appartement à louer in Gent for € 1.550 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP85M ## Description PRAKTISCH: Bezoeken voor deze eigendom verlopen uitsluitend via mijnhuurprofiel.be. Telefoneren om een afspraak te maken is helaas niet mogelijk. Wenst u een bezoek aan te vragen, dan maak je eenvoudig je profiel aan via deze link https://landbergh.mijnhuurprofiel.be/property/357dd364-e48d-47dc-8e47-073cc1e6652e Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie Plato en bevindt zich op een unieke locatie op één van de meest historische plaatsen van de Gentse binnenstad nabij het Sint-Baafsplein. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 95,2 m² en bestaat uit een inkomhal afgewerkt met een praktische inbouwkast, een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken, een praktische berging, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot het terras van 10,6 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Het appartement wordt verwarmd dmv centrale verwarming met een gemeenschappelijke hoogrendementsketel op aardgas. Voor de ventilatie werd gekozen voor een individueel systeem met warmterecuperatie (D). Ook voor het schrijnwerk werd geopteerd voor de hoogste kwaliteit met hoogwaardig aluminium (Schüco) en super isolerende beglazing. In de ondergrondse verdieping vindt u de bijhorende praktische kelderberging welke is inbegrepen in de huurprijs. Vanaf 1 oktober is er bovendien de mogelijkheid om naar keuze één of twee ondergrondse parkeerplaatsen bij te huren. Provisie voor gemene lasten incl. voorschotten privatief gasverbruik (vloerverwarming + warm water): €180/maand / EPC: 64,30 (label A) / Beschikbaar: onmiddellijk ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.550 - **Prix/m²**: € 12 - **Mensuel**: € 180 - **Loyer annuel**: € 18.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2014_220486/EP00174/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lange Kruisstraat 7 boîte 202, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: