# Studio à louer in Gent for € 850 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQU20 ## Description --- NOUVEAU --- Studio ÉTUDIANTE rénovée (PAS DE DOMICILIATION POSSIBLE !) à louer à Gand, près du centre hospitalier universitaire (CHU), de la gare et d’Overpoort. Studio pour étudiants avec kitchenette privée et salle de douche + toilettes : 800 € + 50 €. Il y a un local à vélos commun à l’arrière du bâtiment. Un arrêt de bus et divers restaurants et cafés se trouvent au coin de la rue. Le tramway et la gare sont accessibles à pied, et l’autoroute est facilement accessible. La propriété se trouve à quelques pas ou minutes à vélo du centre hospitalier universitaire (CHU) de Gand, du campus Sterre, du campus Voskenslaan, du complexe Ledeganck et de la gare de Gent-Sint-Pieters, ainsi que de plusieurs supermarchés (Aldi, Smatch, Carrefour) et de divers restaurants proposant des plats à emporter. Le bâtiment est entièrement conforme aux réglementations en vigueur et a reçu un certificat de conformité ainsi qu’un rapport positif sur la sécurité incendie. Les mesures de sécurité incendie comprennent une centrale d’alarme incendie, des extincteurs, des couvertures anti-feu, des détecteurs de fumée, des voies d’évacuation clairement indiquées, etc. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 19m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 850 - **Prix/m²**: € 46 - **Loyer annuel**: € 10.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250625-0002695488-res-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 19m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elfjulistraat 95, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed Spruyt** - Gontrode Heirweg 51 boîte 0002, 9090 Melle - Phone: +3293118990 - Mobile: +3293118990 - Website: