# Duplex à louer in Gent for € 2.200 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1ES ## Description Rendez-vous sur le site de l’agence immobilière makelaarshuys.be et inscrivez-vous pour visiter ce bien en location lors de la journée portes ouvertes du mercredi 28/09/2026. Loyer : 2200 €/mois 50 € : charges communes hors charges d’énergie et internet. Ce magnifique appartement duplex (142 m²) avec grand jardin, situé dans la très prisée rue Patijntjestraat à Gand, a été récemment rénové en 2025 et répond à toutes les exigences pour un séjour confortable et moderne. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement offre un excellent point de départ. L’appartement dispose de tous les équipements nécessaires, notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux, 4 chambres confortables et 3 salles de bains modernes, ainsi qu’une buanderie supplémentaire et des espaces de rangement. La rénovation a permis d'obtenir un aspect frais et contemporain, avec une décoration soignée et des finitions de haute qualité. Il y a également un local à vélos avec clavier à code. Chauffage central au gaz naturel : radiateurs EPC favorable : 78A Panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Possibilité de louer 2 places de garage, 100 €/mois par place. Grâce à son emplacement idéal, vous aurez facilement accès à toutes les attractions populaires, restaurants, magasins, écoles et transports en commun, ainsi qu’à d’excellentes liaisons vers Blaarmeersen et la gare de Gand-Saint-Pierre. Possibilité de louer une ou deux places de garage, 100 €/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser un autre moment de visite, veuillez contacter : sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-15 ## Financier - **Prix**: € 2.200 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202509160003582766-res-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 256m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Patijntjesstraat 115, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: