# Appartement à louer in Gent for € 2.400 Zimmo code: LSD57 ## Description Vue imprenable, et possibilité de déduction fiscale pour usage professionnel. Emplacement idéal grâce à la proximité des transports en commun et du centre-ville, accessible à pied. Situé au 7e étage, cet appartement agréable et spacieux offre une vue panoramique exceptionnelle sur Gand. Grâce aux grandes baies vitrées et aux terrasses avant et arrière, vous profiterez de lumière naturelle, d'espace et d'une vue unique sur la ville tout au long de la journée. L'ascenseur dessert directement le hall d'entrée privé en pierre naturelle. Salon extrêmement chaleureux avec parquet, éclairage intégré et grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine super équipée attenante offre tout le confort nécessaire, notamment un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un grand réfrigérateur avec congélateur et un double évier. L'appartement dispose également d'un bureau séparé avec parquet, de trois chambres complètes dont une avec accès à la terrasse avant, de deux salles de bains, d'un cellier et des toilettes séparées. Une place de parking privée (avec ascenseur) et un débarras privé au sous-sol sont inclus. Le propriétaire est une société, ce qui peut offrir aux indépendants et aux professions libérales la possibilité de déduire fiscalement la partie utilisée à des fins professionnelles. Loyer : 2 400 €/mois Charges communes : 120 €/mois Provisions pour l'eau et l'électricité : 150 €/mois PEB : Classe C - 216 kWh/m²/an Disponible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.400 - **Étage**: 7ème étage ## Financier - **Prix**: € 2.400 - **Loyer annuel**: € 28.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Étage**: 7 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hubert Frère-Orbanlaan 144 boîte 701, 9000 Gent ## Contact - **Kensington** - Tennisbaanstraat 1, 9000 Gent